Может ли новый владелец участка в снт нести ответственность за долги?

Здравствуйте, Дмитрий!

Даже если Вы не были членом СНТ, то собственники земельных участков в границах территории СНТ, не являющиеся его членами, по закону всё равно обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

См. ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Теперь говорят новому владельцу что на участке долг. Законно ли это?

Те, кто Вам это "говорят", наверное знают, что вполне законно говорить всё, что угодно (ст. 29 Конституции РФ).

Долг может быть не на участке, а на владельце за период владения. Если не состояли в членах, то задолженность может быть за пользование объектами инфраструктуры. Размер платы утверждается общим собранием членов СНТ, и является обязательным для владельцев участков, расположенных в границах товарищества.

Здравствуйте Дима.

По членским взносам не законно, а вот то что не пользовались нужно доказать, так как если не члены СНТ пользуются благами (вода, свет, газ, дорога для проезда и т.д.) то обязанность оплаты возникает.

Пусть пишут покупатели претензию, что они только приобрели участок и с момента приобретения у них возникает право оплаты и т.д., все остальные вопросы к Вам как бывшему собственнику.

Пусть что угодно говорят. Новый собственник отвечает по своим долгам. Пусть СНТ вам предъявляет претензии, а не новому собственнику. СНТ рассчитывает на неграмотность человека и хочет получить какие-то деньги.