Строительство на участке в зоне подтопления - что делать?

21.04.2022, 17:28

• г. Краснодар

Нам подарили участок, сделали все документы, сделали разрешения на строительство. Начели стройку. И тут нам позвонили с архитектуры и сказали чтоучасток находится в зоне подтопления или затопления это ещё им нужно проверить. Что нам делать платить им, что оно потребовали? Или дальше строится?

Читать ответы (1)

Разрешение на строительство
Строительство стройка
Сделать документы

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Шайгарданов Э. Ф. 4.8

21.04.2022, 20:04,

г. Набережные Челны

Ответ: Вы уже получили разрешение и потому можете строится, с обеспечением инженерной защиты объекта. Обратите внимание на документы ЕГРН (едином государственном реестре недвижимости) в случае отсутствия сведений о зоне подтопления в документах, данная зона не может считаться установленной. Напишите письмо архитектуре в котором просите разъяснения и ссылки на постановление и другие нормативные документы подтверждающие факт нахождения в зоне подтопления Вашего участка, в письме укажите на то б дали письменный ответ.

В ст.67.1. не содержится безусловного запрета на строительство объектов капитального строительства в зонах затопления, подтопления, а указано лишь на невозможность такого строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления.

Обоснование: Статья 67.1. Предотвращение негативного воздействия вод и ликвидация его последствий; Постановление Правительства РФ от 29 апреля 2016 г. N 377

"Об утверждении Правил определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения и о внесении изменений в Правила установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов"

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Строительство на участке в зоне подтопления - что делать?

Краснодар - онлайн услуги юристов