Может ли бывшая жена продать доли наших детей в квартире без согласия суда и опеки?

Здравствуйте. Ваше согласие обязательно.

Может, если докажет, что сделка к выгоде детей.

Получить разрешение на продажу через суд, без моего согласия-нельзя.

Да нет, не сможет она продать. Даже если бы вы и дали согласие, опека не даст.

В этом случае ваша бывшая не сможет доказать в суде ст 56 ГПК РФ что такая продажа выгодная детям.

Да, может. Это новая практика.

Ваща жена обратится к вам с просьбой дать согласие, вы ей откажете или не ответите. Она обратится в органы опеки, ге укажет, что отец не дает согласия на отчуждение детских долей. Вас вызовет опека, они буут устанавливать фактическое положение дел, по какой причине вы отказываетесь дать согласие. Если вы не приете к какому-то решению, жена обратится в суд, и если она докажет, что необхоим обмен, улучшение жилищных условий, она суд выиграет.

Вывод: обмен произойдет, дело только во времени.

Согласие на продажу квартиры, в которой есть доли несовершеннолетних, даёт не суд, а орган опеки и попечительства. Этот орган даст согласие если будет доказательство того, что дети не потеряют жилую площадь.

Нет учитывая то что вы сказали не может.

Каравайцева Е.А.

6.2

на сайте

Юрист

•

г. Барнаул

сегодня, 16:30

"Может, если докажет, что сделка к выгоде детей."

Как это доказать? Спасибо.

Квартира в которой наших доли детей находится рядом со школой и детским садом, три магазина рядом и ФАП. А дом который якобы она хочет купить, скорее всего находится далеко от школы и детского сада. Может ли она через суд получить согласие на продажу?

Бурыкин Э. А.

3.8

на сайте

Юрист

•

г. Иркутск

сегодня, 17:16

"Нет!

ВС разъяснил, что добиться согласия второго собственника (а в данном случае так и есть) можно только через признание его доли незначительной (ст.252 ГК)

Так что пусть подает в суд. Ничего не добьется - однозначно."

Бывшая жена подавала иск о признание моей доли незначительной (малозначительной), а так же выделение долей в натуре. Иск не был удовлетворен так как доли выделить в натуре невозможно. Определен лишь порядок пользования квартирой. Я переехал на съемное жильё чтоб не скандалить, но она отказывается там проживать с детьми и настаивает на продаже.

Бурыкин Э. А.

3.8

на сайте

Юрист

•

г. Иркутск

сегодня, 17:34

2 Ну и пущай настаивает дальше. Всё верно - как я и сказал ранее - не обяжут.

Я понять не могу - вы-то чего хотите? Что вы хотите услышать от юристов? Как её утихомирить? Ну так просто - дайте согласие или выкупите её долю. В чем вопрос?

Есть решение этой задачи. Без вашего участия. Но это нужно советовать ей, а не вам. Тогда она продаст и без вашего согласия.

Вопрос вам - что вы-то хотите?"

Спасибо за ответ. Но я имел в виду разрешение суда на продаже, его согласие. Своё согласие я ей однозначно не дам)))

Дубачева И. Э.

5.3

на сайте

Юрист

•

г. Волгоград

сегодня, 18:03

"Если дом соответствует всем нормам и правилам, то шанс оспорить отказ опеки весьма высокий. Вы не можете проживать в одной квартире, так как у Вас не приязненные отношения, что будет пагубно отражаться на детях. А вообще соглашусь с юристом, что продать можно и без Вашего согласия и без суда, если бывшей супруге повезет найти грамотного юриста. Удачи."

Я переехал на съёмное жильё чтоб не скандалить с ней. Это как то может повлиять на решение суда в мою пользу?