Собака живет в мкд на балконе

995₽ VIP

Обращайтесь к участковому, санстанцию, УК и жилинспекцию.

Здравствуйте, Люда!

К сожалению некоторые люди любят жить в свинарнике и почему то считают, что их соседи тоже должны это терпеть.

У Вас тут есть несколько вариантов.

Во-первых, можно обратиться в полицию.

По факту жестокого обращения с животным. Пусть проверят что они там с этой собакой делают. Вы же не знаете. А документы проверки могут пригодиться при дальнейшей подаче с в суд.

Во-вторых, можно подать иск в суд.

О возмещении ущерба.

В данном случае можно сделать оценку. И на основании данных оценки пот ребовать взыскания денежных средств (ст. 15, 1064 ГК РФ).

В-третьих, есть еще вариант с жалобой в Роспотребнадзор. Но они скорее всего серьезно этим заниматься не будут. Отправят Вас в суд.

Здраствуйте.

Букет нарушений владельца собаки...

1. В Роспотребнадзор на предмет проверки наличия нарушений по несоблюдению закона Федеральный закон "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 27.12.2018 N 498-ФЗ (последняя редакция). Этот закон закрепил требования к хозяевам домашних животных. Если питомец справил нужду на территории общего пользования — в подъезде, лифте, во дворе, — то хозяин обязан убирать.

Вместе с этим хозяин собаки обязан соблюдать санитарно-гигиенические, ветеринарно-санитарные правила и нормы общежития:

Для выгула домашних животных должны выделять места, обозначать их табличкой и устанавливать на них контейнеры с пакетами для уборки фекалий. Так написано в п. 8.4.4. СанПин 3.2.3215-14 для выгула домашних животных в населённых пунктах. В данном случае то, что хозяева собаки пользуются балконом, означает, что все отходы жизнедеятельности собаки - портят не только их личный балкон, но и общедомовое имущество.

2. Обратиться в УК, несмотря, на то,что балкон используется только жильцами одной квартиры, балконные плиты входят в состав общего имущества многоквартирного дома как ограждающие несущие конструкции, обеспечивающие прочность и устойчивость дома (пункт 2 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 («Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»).

Следовательно пользование и содержание балконных плит осуществляется в порядке, установленном для общего имущества собственников помещений в МКД (часть 3 статьи 30, часть 2 статьи 36, часть 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ).

3. В ветслужбу на предмет проверки правил содержания животного.

Итог

В суд об устранении препятствий в пользовании своим имуществом, так как при наличии нарушений содержания животного есть еще и негативные последствия для Вас.

Здравствуйте Людмила

Задавали вопрос ранее. Над вами живет больной человек.

Что можно сделать :

Ч.5 ст.13 Федерального закона от 27.12.2018 N 498-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в требованиях по содержанию собак указано обязанность обеспечивать уборку продуктов жизнедеятельности животного в местах и на территориях общего пользования

_______________________________

Обязанность контроля по соблюдению санитарных норм жильцами и обслуживания общего имущества МКД, лежит на управляющей компании в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491

______________________________

Пишите требование к УК об устранении нарушения правил проживания, опишите в чем нарушение. Направляйте почтой заказным письмом. Экземпляр письма и чек сохраните в подтверждение обращения.

Далее при игноре или отказе в реагировании можно далее на УК уже направить жалобу в жилищную инспекцию за бездействие и приложить копию письма в подтверждение бездействия.

После получения ответов можно обратиться в суд с иском к нарушителям и взыскать материальный и моральный ущерб.

Здраствуйте!

Для начала вам надо поговорить с соседями по данному факту.

Если они неадекватные и не идут на контакт, тогда вам надо обращаться с заявлением в полицию (к участковому), а так же в Управляющую Компанию.

Желательно, что бы были доказательства (хотя бы свидетели).

Так же, если заливом балкона причинен вам материальный ущерб, то так же соседям вначале предъявить претензию, что бы добровольно все исправили, если нет, то подавать иск в суд (ст. 131 ГПК РФ).

Федерального закона от 27.12.2018 N 498-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Добрый день!

Ваши соседи действительно нарушают закон.

Согласно ст.30 ЖК РФ

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Должны производить уборку продуктов жизнедеятельности животного в местах и на территориях общего пользования согласно ст.13 Федерального закона от 27.12.2018 N 498-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" .

Вам следует написать претензию соседям и в УК. Также не помешают жалобы в жилищную инспекцию, полицию и органы Роспотребнадзора. И наконец, собрав все ответы на обращения, если это делу не поможет, обратиться в суд с исковым заявлением об устранении нарушений, если таковые продолжаются (ст.304 ГК РФ) и о взыскании компенсации материального и морального вреда, Ст.15,151,1064 ГК РФ.

Здравствуйте!

1 Если животное нанесло вред чужому имуществу, владелец должен возместить ущерб (в том числе моральный, если это актуально). В случае отказа пострадавший может обращаться в суд.

2. Если животное нанесло вред здоровью, владелец будет нести ответственность вплоть до уголовной.

2. Если животное причинило моральный вред (напугало, помешало планам, и так далее), это самая неоднозначная ситуация. Но пострадавший может через суд взыскать компенсацию морального вреда. Однако надо будет доказывать вину хозяина питомца.

3. Если навредили животному, нарушитель будет отвечать как за вред имуществу, так как законодательно питомец к нему приравнивается. То есть, владелец может рассчитывать на возмещение ущерба, в том числе - морального. Также возможно привлечение к уголовной ответственности – в УК РФ есть соответствующая статья 245 «жестокое обращение с животными».

4. Вам необходимо вызвать Роспотребнадзор и все зафиксировать. Составить совместный акт с Управляющей организацией.

5. За нарушение вышеназванных правил содержания животных и обращения с ними предусмотрена административная, уголовная и гражданско-правовая ответственность.

Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность за нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и нарушение ветеринарно-санитарных правил.

За нарушения законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения ответственность предусмотрена:

- статьей 6.3 КоАП РФ (нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения). Вам необходимо написать заявление в полицию!

Добрый день.

1. заявление участковому, он проведет беседу и при наличии административной ответственности, привлечет соседа.

Животные по закону являются собственностью своих хозяев. Собственник не только обладает правами в отношении своего имущества, но и имеет определенные обязанности, несет бремя содержания своего имущества. Так, животное должно содержаться в таких условиях, чтобы возможность причинения вреда окружающим была исключена.

2. заявление в Роспотребнадзор, что бы они составили акт фиксации происходящего на балконе, произвели замеры воздуха, на концентрацию аммиака и пр.

3. иск в суд о запрете содержать на балконе и производить выгул там же собаки, о приведении помещения балкона в надлежащее санитарное состояние, о взыскании убытков (если вам придется ремонтировать свой балкон) и морального вреда+юррасходы.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 1.4 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", граждане, юридические лица в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" обязаны: использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

В соответствии со ст. 10 ФЗ РФ от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", каждый гражданин обязан выполнять требования санитарного законодательства. Под требованиями санитарного законодательства понимаются общеобязательные требования, устанавливаемые в процессе государственного санитарно-эпидемиологического нормирования.

Данная обязанность требует от граждан воздержаться от совершения действий, нарушающих нормы санитарного законодательства и, как следствие, могущих повлечь за собой определенные негативные последствия для здоровья и среды обитания.

Статьей 39 указанного закона предусмотрено, что соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

Здравствуйте, Люда! Давайте по порядку.

1. По факту причинения ущерба Вам нужно предъявить претензию с требованием его возмещения на основании ст.15, 210 и 1064 ГК РФ, т.к. бремя содержания своего имущества (а собака является имуществом) лежит на его собственнике.

2. Кроме того, Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ.

3. Можно также подать жалобу в жилищную инспекцию, чтобы выдали предписание об устранении жилищного законодательства, т.к. балконы не предназначены для того, чтобы там справляли нужду домашние животные.

Согласно ст.15 ГК РФ

Статья 15. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно ст.210 ГК РФ:

Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 1064 ГК РФ:

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Вам надо все фиксировать, обращаться в УК, в Роспотребнадзор, прокуратуру и далее в суд подавать.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ, ст. 1064 ГК РФ, СП 3.2.3215-14, ч.5 ст.13 ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», ст. 30 ЖК РФ.

Здравствуйте.

Безобразие конечно.

По сути вам причинен вред имуществу и моральный вред фикалиями и мочей животного.

Вы вправе задокументировать данный факт вместе с управляющей компанией и подать иск в суд о возмещении ущерба и взысканию убытков.

В ходе суда или до него сделать оценку ущерба и восстановительного ремонта - мойки балкона.

(ст. 15, 1064 ГК РФ).

Люда, здравствуйте.

Очень жаль, что у Вас такая ситуация.

Но решить её возможно.

Налицо нарушение гражданского законодательства, соседи обязаны Вам возместить ущерб, согласно статьи 1064 ГК РФ, и убытки, если Вы их понесли, согласно статьи 15 ГК РФ. Напишите им претензию о возмещении имущественного ущерба, не удовлетворят - то обращение в суд с иском.

-------

Например, Вам надо заменить ламинат или плитку, испортившиеся из за фекалий от соседкой собаки

-------

Также комплексно, рекомендую направить жалобу в роспотребнадзор, ссылайтесь в жалобе на Федеральный закон "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 27.12.2018 N 498-ФЗ (последняя редакция)

Сил Вам и терпения.

-------

С уважением.

Здравствуйте Люда!

Согласно Федеральный закон от 27.12.2018 N 498-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 13. Требования к содержанию домашних животных

1. При содержании домашних животных их владельцам необходимо соблюдать общие требования к содержанию животных, а также права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме, в помещениях которого содержатся домашние животные.

У Вас квартира, поэтому нужно действовать в комплексе, не ждать когда все вытечет Вам на балкон.

1. Обратиться в полицию и вызвать участкового для того чтобы зафиксировал факт, и привлек к административной ответственности этих соседей.

2. Написать жалобы и отправить по почте заказным письмом сразу в следующие организации: УК, Жилищная Инспекция, Роспотребнадзор, Санэпидемстанцию. Просить провести проверку по факту содержания животного, и привлечь к ответственности хозяина собаки, и произвести уборку.

Далее обратиться суд на соседей, и потребовать компенсацию за ущерб.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте Людмила!

К Вашему вниманию!

Вопрос содержания собак в квартирах подробно урегулирован в Постановлении Окружной Администрации города Якутска от 30 июня 2020 года N 184 п Об утверждении Правил содержания домашних животных на территории городского округа "город Якутск"

В нем, в частности, прямо указано, что запрещено

4.4.5. Допускать загрязнения домашними животными квартир, лестничных клеток, лифтов, подвалов и других мест общего пользования в многоквартирных жилых домах, а также дворов, тротуаров, улиц, скверов, площадей и иных общественных мест. Загрязнения указанных мест немедленно устраняются владельцами животных.

Содержание собаки на балконе категорически запрещено

8.1. Не разрешается содержание домашних животных в местах общего пользования в многоквартирных жилых домах (на лестничных клетках, чердаках, в подвалах, коридорах и иных местах общего пользования), а также на балконах и лоджиях.

9.1. Владельцы домашних животных, виновные в нарушении Правил содержания домашних животных на территории городского округа "город Якутск", несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Саха (Якутия).

Вам осталось, ссылаясь на это постановление написать заявление в полицию, так как такое поведение соседей - это административное правонарушение, предусмотренное ст.5.1. Нарушение правил содержания домашних, экзотических, диких отловленных животных и птиц Кодекса Республики Саха (Якутия) Об административных правонарушениях 14 октября 2009 года 726-З N 337-IV

2. Нарушение владельцами домашних, экзотических, диких отловленных животных и птиц правил пользования жилыми помещениями, санитарного содержания мест общего пользования, лестничных площадок, лифтов, подъездов, придомовых территорий в случае, если такое нарушение допущено ими в связи с осуществлением прав владельцев таких животных, -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч пятисот рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

3. Отсутствие со стороны владельцев надлежащего контроля за поведением домашних, экзотических, диких отловленных животных и птиц, если оно повлекло повреждение или уничтожение имущества граждан или юридических лиц, - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Санкция очень серьезная, поэтому результат будет в Вашу пользу