Как решить вопрос с несанкционированной перепланировкой в моей квартире и возможностью ее узаконить?

28.09.2012, 17:56

• г. Санкт-Петербург

Лет 7-8 назад соседи провели перепланировку в 2-ком. коммунальной квартире (сделали санузел совмещенным, подвинули перегородку между кухней и санузлом). На тот момент я уже был собственником 1/2 в праве собств. На кв., а они наниматели, сейчас они тоже собственники. Я в кв. не жил. Согласия на перепланировку я не давал. Недавно мне понадобился тех. паспорт. Я его получил, но эта перепланировка там не отражена. Сотрудники БТИ у нас, если их специально не просить, в квартиры не приходят. Поэтому их данные не отражают реальное положение. Как заставить соседей узаконить перепланировку или вернуть все как было. Куда жаловаться? И как в этом случае обстоит дело с исковой давностью?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Тафинцева М.В. 5.0

28.09.2012, 18:18,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Александр. Для того чтобы в паспорте была отражена перепланировка, вам следует вызвать сотрудников БТИ на обследование квартиры. Они по факту зафиксируют перепланировку и выдадут новый кадастровый паспорт с указанием на перепланировку (если она незаконна) . У вас появится документ в котором будет указано, что имеется самовольная перепланировка.

Так, вы из кадастрового паспорта официально узнаете о наличии незаконной перепланировки. Соответственно, имеете право требовать восстановить все как было.

Если соседи в добровольном порядке не сделают этого, то вы имеете право обратиться в суд с иском.

В данном случае срок исковой давности 3 года, с момента когда лицо узнало о нарушении его прав.

В вашем случае , вы можете говорить о том, что вы узнали о незаконной перепланировке когда получили новый паспорт после обследования квартиры сотрудниками БТИ.

Всего доброго.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59