Истец требует признания доли второго собственника незначительной после противоправного ремонта в жилом доме - может ли ответчик подать иск о принудительном вселении?

• г. Симферополь

Истец - собственник 1/2 доли жилого дома подал иск о признании 1/2 доли второго собственника незначительной в связи с тем, что сделал ремонт на значительную сумму с увеличением жилой площади без разрешения собственника второй 1/2 доли дома.

Истец не предоставлял в течении 20 лет доступ к проживанию ответчиком в принадлежащем ему второй 1/2 доли дома.

Вопрос: может ли ответчик - собственник второй 1/2 доли дома подать иск о принудительном вселении если истец не пускал к проживанию ограничивая доступ к дому?

Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Здравствуйте!

Конечно может, это его право обратиться в суд с иском о вселении.

Спросить

Здравствуйте, уважаемый Максим Станиславович!

Для более понятного юридического разъяснения на ваш вопрос в своем юридическом разъяснении я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами при желании сможете ознакомиться, если хотите разобраться со своим вопросом именно с «Буквы Закона».

Во-первых, ответчик по этому гражданскому делу (второй долевой собственник дома) вправе на основании статей 35, 149 Гражданского процессуального кодекса РФ (кратко - ГПК РФ) подготовить в суд обоснованные возражения с ссылкой на нужные нормативные акты на исковые требования истца. Юрист Вам поможет это правильно сделать.

Во-вторых, второй долевой собственник на протяжении 20 лет мог в любое время обратиться в суд с иском с требованием обязать другого долевого собственника прекратить чинить препятствия для пользования этим домом.

Но, видимо, были серьезные причины, которые не позволяли это сделать второму долевому собственнику на протяжении 20 лет, о которых Вы не пишите более подробно юристам этого сайта.

Надеюсь, что мое подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.

Спросить

Добрый день! Наличие зарегистрированного права собственности у лица, является основанием, если такие имеются, подать соответствующий иск о не препятствовании в пользовании индивидуально-определенным имуществом. За более подробной информации можете обратиться по телефону +7 978 611 70 10.

Спросить

Добрый день! В рассматриваемой ситуации правовых оснований у истца не имеется.

Спросить

Вы имеете право подать исковое заявление о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Спросить

Да, может подать такой иск, только он не встречный. Этот иск нужно подавать отдельно. Родственники могут быть свидетелями.

Спросить

Свидетели допрашиваются по ходатайству Истца или Ответчика, поэтому можете подать в суд ходатайство о допросе сына и /или невестки.

Спросить

Могут ли родственники истца о вселении в дом (сын или невестка) выступить в качестве свидетелей по иску о попытке вселения истцом в дом?

Спросить

Максим Станиславович!

Данный вопрос ваш регулируется статьями 55, 56, 69, 70 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации или кратко - ГПК РФ.

Статья 69. Свидетельские показания

1. Свидетелем является лицо, которому могут быть известны какие-либо сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела. Не являются доказательствами сведения, сообщенные свидетелем, если он не может указать источник своей осведомленности.

2. Лицо, ходатайствующее о вызове свидетеля, обязано указать, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, может подтвердить свидетель, и сообщить суду его имя, отчество, фамилию и место жительства.

3. Не подлежат допросу в качестве свидетелей:

1) представители по гражданскому или административному делу, или защитники по уголовному делу, делу об административном правонарушении, или медиаторы, судебные примирители - об обстоятельствах, которые стали им известны в связи с исполнением обязанностей представителя, защитника или медиатора, судебного примирителя;

(в ред. Федеральных законов от 27.07.2010 N 194-ФЗ, от 08.03.2015 N 23-ФЗ, от 26.07.2019 N 197-ФЗ)

2) судьи, присяжные или арбитражные заседатели - о вопросах, возникавших в совещательной комнате в связи с обсуждением обстоятельств дела при вынесении решения суда или приговора;

(в ред. Федерального закона от 02.12.2013 N 344-ФЗ)

3) священнослужители религиозных организаций, прошедших государственную регистрацию, - об обстоятельствах, которые стали им известны из исповеди;

4) арбитр (третейский судья) - об обстоятельствах, ставших ему известными в ходе арбитража (третейского разбирательства).

(п. 4 введен Федеральным законом от 29.12.2015 N 409-ФЗ)

4. Вправе отказаться от дачи свидетельских показаний:

1) гражданин против самого себя;

2) супруг против супруга, дети, в том числе усыновленные, против родителей, усыновителей, родители, усыновители против детей, в том числе усыновленных;

3) братья, сестры друг против друга, дедушка, бабушка против внуков и внуки против дедушки, бабушки;

4) депутаты законодательных органов - в отношении сведений, ставших им известными в связи с исполнением депутатских полномочий;

5) Уполномоченный по правам человека в Российской Федерации, уполномоченные по правам человека в субъектах Российской Федерации - в отношении сведений, ставших им известными в связи с исполнением своих обязанностей;

(в ред. Федерального закона от 24.04.2020 N 131-ФЗ)

5.1) Уполномоченный при Президенте Российской Федерации по правам ребенка, уполномоченные по правам ребенка в субъектах Российской Федерации - в отношении сведений, ставших им известными в связи с выполнением своих обязанностей;

(п. 5.1 введен Федеральным законом от 27.12.2018 N 562-ФЗ)

6) Уполномоченный при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей, уполномоченные по защите прав предпринимателей в субъектах Российской Федерации - в отношении сведений, ставших им известными в связи с выполнением своих обязанностей.

Из статьи 69 ГПК РФ вытекает, что родственники истца могут выступать в суде по этому гражданскому делу в качестве свидетелей.

Вам нужна более широкая помощь конкретного юриста, так как краткие ответы юристов и адвокатов не помогут Вам разобраться объективно с многочисленными процессуальными вопросами, которые могут возникнуть у Вас по этому спору в суде.

Удачи Вам.

Спросить
Максим Станиславович
26.05.2022, 11:49

Суд рассматривает иск о признании доли дома незначительной и проведении строительной экспертизы.

Истец направил в суд исковое заявление о признании 1/2 доли дома состоящего из 2-х комнат раздельных разной площадью, принадлежащей ответчику незначительной. На судебном заседании истец заявил о том, что в ходе ремонта дома проведенного по своей инициативе и без разрешения второго собственника затратила большую денежную сумму и подал ходатайство о проведении строительной экспертизы с целью определения возможности разделить дом в натуре 1/2 и определения рыночной стоимости 1/2 доли без учета стоимости произведенных в доме улучшений Для проживания в 1/2 доли дома истец ответчика не пускает в течение нескольких лет. Вопрос: Может ли суд удовлетворить иск о признании доли незначительной если экспертиза покажет, что выделить пол дома ответчику или истцу невозможно?
Читать ответы (4)
Костенко Елена
15.06.2014, 12:04

Вопрос о возможности подачи иска о признании доли второго собственника незначительной, если отклонен иск на вселение

У меня в собственности 3/4 квартиры. Собственник 1/4 не пускает меня в квартиру. Я подаю в суд иск на вселение. Впоследствии хочу также подать иск о признании доли второго собственника незначительной и выплате ему денежной компенсации. В связи с этим вопрос: если сейчас суд откажет мне во вселении, имею ли я право подать потом иск о признании доли второго собственника незначительной? Ведь я вроде как не проживаю в данной квартире.
Читать ответы (2)
Максим Станиславович
18.04.2022, 12:31

Истец и ответчик спорят о признании доли в доме незначительной в связи с проведенным ремонтом

Истец направил в суд исковое заявление о признании 1/2 доли дома принадлежащей ответчику незначительной. На судебном заседании истец заявил о том, что в ходе ремонта дома проведенного по своей инициативе и без разрешения второго собственника затратила большую денежную сумму и подал ходатайство о проведении строительной экспертизы. Вопрос: если в ходе экспертизы будет установлено, что площадь дома в том числе жилая площадь в ходе ремонта увеличилась то повлияет ли это на установление долей собственников и признании одной из долей незначительной?
Читать ответы (7)
Максим Станиславович
17.03.2022, 16:46

Вопрос о признании незначительной доли дома без досудебного урегулирования при отсутствии проживания собственником 20 лет

Можно ли по иску о признании незначительной доли дома с предоставлением компенсации, но без досудебного урегулирования, где доля составляет 1/2, признать незначительной в случае не проживания собственника 1/2 доли дома в течение 20 лет если собственник второй 1/2 доли дома не впускал в течение всего этого времени в дом для проживания.
Читать ответы (3)
Максим Станиславович
21.03.2022, 11:26

Как подать иск в суд о признании права собственности на вторую половину дома при наличии двух собственников?

Если у дома есть 2 собственника по 1/2 доли дома может ли один из собственников подать иск в суд о признании права собственности на вторую 1/2 доли дома по приобретательной давности или иск о о признании доли в наследственном имуществе незначительной если второго собственника первый собственник не впускал для проживания на свою 1/2 доли дома?
Читать ответы (3)
Марина Николаевна
04.11.2011, 10:48

Спор о продаже долей дома и участка - как защитить свои права и предотвратить незаконное вторжение второго собственника?

Жилой дом и земельный участок находится в общедолевой собственности, 2 собственника доли 2/3 и 1/3. (раздела нет). Фактически в доме проживает и прописан только 1 собственник (2/3), второй собственник не прописан и не проживает. Собственник 2/3 решает продать свои доли дома и участка, выставил на продажу, сообщил о продаже второму собственнику, и объявил ему цену. Второй собственник отказывается покупать за указанную цену, при этом предлагает в 2 раза меньше и начинает угрожать первому собственнику тем, что приедет и поселится у него дома. При этом, собственник, который продает доли, совершил неотделимые улучшения жилого дома (есть чеки), второй собственник ничего не делал в доме. Насколько правомерны действия второго собственника, имеет ли право второй собственник войти в дом в присутствии участкового инспектора, как поступить собственнику, который решил продать доли?
Читать ответы (3)
Максим Станиславович
03.04.2022, 16:51

Собственник истец подал иск о признании доли ответчика незначительной и требует выплаты согласно ст.возможно ли

Сдин из собственников (истец) 1/2 доли дома подал иск о признании 1/2 доли собственника (ответчика) незначительной, указав в иске согласно ст. 252 о выплате доли дома, которую ответчик считает заниженной? Вопрос: можно ли в суде заявить о мировом соглашении в случае приобретения истцом доли собственности по цене ответчика?
Читать ответы (7)
Мария
24.02.2020, 04:02

Судебный спор по признанию жилого дома многоквартирным и выделу доли в квартиру без согласия собственника

Выдел доли в натуре в квартиру и признание жилого дома многоквартирным без согласия второго собственника. В суде истец имея долю в жилом доме хочет весь дом признать многоквартирным, а его выделенное помещение квартирой, при этом ответчик не согласен на признание его части квартирой и всего жилого дома многоквартирным. Земля ИЖС. Может ли суд вынести решение в пользу истца?
Читать ответы (4)
Андрей
15.04.2022, 08:27

Иск о признании доли незначительно и принудительном выкупе - шансы собственника в квартире на успех в суде

Являюсь собственником квартиры в доле 68.5% по наследству, но никогда в ней не проживал и не был прописан. Второй собственник подал иск о признании доли незначительно и принудительном выкупе. Витой собственник в квартире проживает и прописан. Каковы шансы что суд признает мою долю незначительно и обязует продать квартиру второму собственнику? Спасибо.
Читать ответы (4)