Продажа дома - мошенники оставили задаток и сорвали сделку, новые покупатели требуют возврата задатка, власти встали на их сторону

09.05.2022, 14:23

• г. Пенза

Решили продать дом, нашли пакупателе, они оставили задаток. Договор купли продажи, договорились оформить, через полтора месяца. Они прожили четыре месяца, за комуналку не плотили, потом сехали с вешями и мебелью. (расписки о задатке не кто не писал).

Мы нашли других покупателей, тем понравилось, они оставляют задаток, переезжают, через 3 дня требуют задаток назад,

Пишут заявление в палицию, те встают на их сторону.

И воесняется что, первые якобы купили дом на слом, (договора купли продажи нет, долги на нас,) как быть в даной ситуации...

Читать ответы (7)

Договор куплю продажи
Договор продажи
Задаток договор купли продажи

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Андреева М. В. 4.8

09.05.2022, 14:27,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Если дом принадлежит вам на праве собственности, вам необходимо составить договор купли продажи и продать его. зачем туда пускать кого-то жить на 4 месяца. Полиция тут не причем, а обязанность по оплате КУ лежит на вас как на собственнике.

Спросить

Юрист

Кузьминых С.В. 4.6

09.05.2022, 14:27,

г. Темрюк

Вторые покупатели передачу денег письменно оформили?

Спросить

Юрист

Елесин А.В. 4.2

09.05.2022, 14:44,

г. Нижний Новгород

Научитесь обращаться к юристам ДО ситуаций... И оформлять документы как закон велит... Тогда не будет мучительно больно, и грустно... отдавайте задаток... а что ещё? Не было никакого задатка, Вы деньги чужие присвоить собрались без законных оснований... и т.д. С теми, кто жил бесплатно - понять и простить, видимо... Ваш косяк...

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

09.05.2022, 14:45,

г. Владимир

Полиция не имеет к этому вопросу никакого отношения. Это гражданско-правовой спор. Однако по ГК РФ, сторона расторгающая договор о задатке, компенсирует другой стороне двойной задаток.

Что касается первых покупателей, то дом они еще не купили. Дали только задаток и пропали. С ними вам и нужно разбираться. Покупают или нет, компенсируют вам долги или нет. С задатком такая же ситуация.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7