Как приватизировать муниципальную квартиру с прописанным родственником и выписать его после переоформления?

199₽ VIP

Здравствуйте, Юлия!

Да, сможете выписать.

Т.к. право на приватизацию он использовал.

И собственником этой квартире не является.

Соответственно если сам откажется выписываться из квартиры, то вполне можно это сделать на основании решения суда.

Такое право у собственников есть (ст. 30 ЖК РФ)

Ответ отключен модератором

Если он не имеет права на приватизацию, то да. Более того, если он фактически не проживает в этой квартире, то Вы можете и до приватизации его выписать, обратившись с иском в суд о признании отсутствующим у него права на проживании в этой квартире.

Здравствуйте, Юлия! После приватизации согласно требованиям статьи 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Вы станете собственниками жилого помещения, а согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ сможете признать лицо, не являющееся собственником утратившим право пользования жилым помещением. Права на приватизацию у этого лица нет, а следовательно он не вправе претендовать на это жилое помещение.

Согласно ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ в данном случае не возникает право пожизненного пользования жилым помещением, т.к. согласно данной статье:

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Из вопроса же следует, что у него не равные с Вами права, т.е. пожизненного права пользования он не приобретает в силу отсутствия у него права на приватизацию жилого помещения.

Ответ отключен модератором

Нет. Не получится у Вас ничего. Вы выбрали лучшим ответ, где верно приведена норма, но неверно истолкована.

Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 189-ФЗ

Статья 19

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Права пользования были одинаковыми! Это очевидно! Поэтому у Вашего родственника пожизненное право пользования Если только он сам добровольно не съедет. Вот это верны ответ Вам!

Стыдно несколько за юристов, которые пургу несут...

Нет. У него пожизненное право проживания, аналогично, как при отказе.

Если ж он не проживает и выехал,. То тогда можно будет и сейчас и после приватизации по ст.35 ЖК РФ.

Родственник прописан в этой квартире много лет до приватизации.