Ограничения при строительстве на участке СНТ - риски и возможности по дачной амнистии

199₽ VIP

Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56,

56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 22.06.2015; реквизиты документа-основания: постановление Администрации городского округа г. Октябрьский "Об утверждении акта № 175 от 09.12.2008 г. выбора земельного участка под реконструкцию нефтепромысловых трубопроводов" от 28.04.2009 № 817 выдан: Администрация ГО город Октябрьский

РБ. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 21.07.2015;

реквизиты документа-основания: постановление Администрации городского округа г. Октябрьский "Об утверждении акта № 175 от 09.12.2008 г. выбора земельного участка под реконструкцию нефтепромысловых трубопроводов" от 28.04.2009 № 817 выдан: Администрация ГО город Октябрьский РБ

Не надо Вам этот участок покупать и думать о строительстве жилого дома.

Участок изъять могут и т.д.

ЗК РФ Статья 56. Ограничение прав на землю

и

ЗК РФ Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд

И дом жилым никто не зарегистрирует, не думайте, что это реально автоматом всегда получается! Без разрешения построите и после в суд? Не рекомендую!

Здравствуйте.

Здравствуйте.

1. Учитывая, что классификатором под одним кодом объединены два основания ограничений (ст.56 ЗК – ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий и ст. 56.1 ЗК – в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд) правообладателю земельного участка и иным заинтересованным лицам необходимо в первую очередь обращать внимание на содержание ограничений в использовании земельного участка, где раскрывается основание внесения и их суть. Возможно, в соответствии с вашей выпиской будет проходить реконструкция нефтепромысловых трубопроводов. Соответственно что за Экология в этом регионе?

2. Также такие ограничения могут быть связаны в дальнейшем с изъятием земельных участков, если будет проводится реконструкция

3. Скорее всего дом построить вы не сможете, вам не согласуют строительство из-за ограничений. Под дачную амнистию вы не попадёте.

Здравствуйте Анна

В вашей выписке по земельному участку зарегистрировано обременение по использованию земельного участка в связи с реконструкцией трубопровода на основании постановления администрации, от 2015 г. в соответствии со ст.56 ЗК РФ,-означает, что при строительстве дома вам могут не дать согласие, разрешение на строительство в рамках ограничений охранной зоны трубопровода. Неизвестно какой протяженностью и площадью

статья 56 часть 2 ЗК РФ Могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю:

1) ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий

3. Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда, а ограничения, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, в результате установления зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с настоящим Кодексом.

4. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок.

5. Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу.

6. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами.

Здравствуйте Анна!

Вам следует отказаться от строительства дома, так как дачная амнистия может быть не одобрена. Далее если же Вы даже построите дом, то земли могут изъять, и на законных основаниях, так как информация изложена в документах.

Для строительства дома необходимо другой участок, без обременений, он тогда легко пойдет и по дачной амнистии, и для Вас будет лучше.

ЗК РФ Статья 56. Ограничение прав на землю

ЗК РФ Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд

Всего Вам наилучшего!