Борьба за порядок - что делать, если сосед по коммуналке сдает комнату бомжам?

Инна, заселить квартирантов он может только с вашего согласия. Выселяйте их. Через суд, с возложением судебных издержек на ответчика. Взыскивайте через суд расходы по ЖКХ, понесенные вами и на его долю квартиры.

Нет регистрации у проживающих - уже грубейшее нарушение закона.

Обращайтесь в суд - с адм. иском и гражданским иском.

Сначала получите точные сведения о владельце комнаты.

Подготовку документов в суд доверьте юристу.

Здравствуйте Инна!

Согласно ч. 2 ст. 19.15.1 КоАП РФ "проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге (если только у человека нет прописки в другом месте, указанных городов)

- влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от пяти тысяч до семи тысяч рублей; на юридических лиц - от трехсот тысяч до восьмисот тысяч рублей.

Полиция, если установила, что у тех кто проживает в комнате, нет прописки в этом городе, где они проживают, вправе и обязаны привлечь к административной ответственности.

Более того, Вы вправе в судебном порядке выселить незаконно проживающих граждан.

Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире) (ч. 1 ст. 41 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).

В рамках данных норм Жилищного кодекса, Вы вправе в судебном порядке обязать собственника комнаты обязать выполнить ремонт мест общего пользования, либо взыскать затраты понесённые Вами на ремонт мест общего пользования, пропорционально занимаемой им доли.