Требования СНТ - выписка из ЕГРН для выдачи пропусков на территорию - законно?
Являюсь владельцем участка в СНТ в течение 20 лет. Территория СНТ закрытая - шлагбаум, охрана. С давних пор для проезда на территорию обязали оформлять пропуска, где указывались ФИО, номер участка и номер транспортного средства. Однако недавним решением общего собрания ввели необходимость при подаче заявления на выдачу пропуска предоставлять выписку из ЕГРН на свой участкок. Причем эта выписка должна быть максимум месячной давности, не более. В противном случае пропуск не выдают и в проезде к своему участку отказывают! Опускают шлагбаум и физически препятствуют проезду!
Вопрос - законно ли требование правления СНТ о предоставлении данной выписки? Имеет ли право правление отказывать в проезде к своему участку без исполнения мной решения общего собрания в части предосталения данной выписки? Спасибо!
Данное решение не правомерно. Вы являетесь членом СНТ и в правлении на вас есть вся документация. Оспорте это решение через прокуратуру.
СпроситьВопрос - законно ли требование правления СНТ о предоставлении данной выписки? Имеет ли право правление отказывать в проезде к своему участку без исполнения мной решения общего собрания в части предосталения данной выписки?
1. Да, поскольку это вытекает из решения общего собрания.
2. Да (см. п. 1).
Что делать?
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 11. Судебная защита гражданских прав
1. Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.
Статья 12. Способы защиты гражданских прав
Защита гражданских прав осуществляется путем:
признания недействительным решения собрания;
СпроситьЕвгений, дело в том, что правом въезда на территорию обладают только собственники участков СНТ (как члены, так и не члены СНТ).
Предоставьте выписку, ничего тут такого нет.
СпроситьЗдравствуйте, Евгений, скорее всего вопрос в том, что у Вас вероятно нет права собственности на данный участок согласно выписке (может быть, поэтому Вы ее не хотите предоставлять) - это предположение.
Но согласно дословной формулировке п.5 ст.24 ФЗ-217, речь идет не о собственниках, а о правообладателях
5. [b]Правообладатели[/b] земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.
Правообладателями могут быть в том числе арендаторы, иные пользователи, заключившие договор с собственником. Можно решить вопрос так.
Если Вы владеете участком открыто в течение 20 лет, но видимо, когда-то приобрели его без должного оформления (предположу, что по расписке), Вы можете признать право собственности на участок в силу приобретательной давности в судебном порядке.
СпроситьМосква - онлайн услуги юристов
Может ли кадастровый инженер отказать в межевании земельного участка при его приватизации?
Требование пропуска на дачный массив - ограничение прав собственников?
Спор о разрешенности предоставления членам СНТ выписки с ФИО и номерами участков - юридический анализ
Соседи пытаются оттяпать проезд к нашему земельному участку, но мы имеем право на эту территорию?
Кто и как выдает выписки из ЕГРП о правах на недвижимое имущество? Организации и процесс выдачи.
