Оформление договора купли-продажи земельного участка от ИП, когда участок оформлен на физическое лицо Петрова - возможны ли проблемы при такой сделке?

20.05.2022, 17:24

• г. Москва

В МО планируется приобретение земельного участка на Покупателя - физ. лица в СНТ, который только начали строить.

По выписке ЕГРН участок Продавца оформлен на физ лицо - "Петрова", но договор купли-продажи Петров планирует оформить от ИП Петрова. Правомерно ли оформление договора купли-продажи участка от ИП, а не от физ лица Петрова, если участок оформлен на физ лицо-Петрова, а не ИП? В СНТ пояснили, что т.к. всеми вопросами СНТ (электричество, дороги и др) занимается ИП, то и договор осуществляется между ИП, не смотря на то, что участок принадлежит физ лицу Петрову и что много участков уже таким способом продано, никаких вопросов не возникало, не может ли быть оспорима такая сделка?

Читать ответы (2)

Договор куплю продажи
Договор продажи
Оформление купли продажи участка

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Иванова А.М. 4.4

20.05.2022, 17:51,

г. Краснодар

ИП в любом случае - физлицо.

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

22.05.2022, 15:36,

г. Москва

Если оформлять правильно, то надо продавать от гр. Петрова.

В СНТ говорят глупости по незнанию.

ИП может заниматься там чем угодно, электричеством, дорогами, полетами в космос или уходом за животными в зоопарке, но это не имеет связи с собственностью на участок.

Но тут еще такой момент, что ИП и гр. Петров юридически одно лицо, поэтому такие договоры вполне действительно могут проходить Росреестр.

И это не является основанием для оспаривания сделки.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление договора купли-продажи земельного участка от ИП, когда участок оформлен на физическое лицо Петрова - возможны ли проблемы при такой сделке?

Москва - онлайн услуги юристов