Проблемы с водопроводом и канализацией в квартире, выполненной по американской системе - кто несет ответственность за ремонт при протечках?

Если указанные трубопроводы относятся к общему имуществу данного многоквартирного дома (МКД), то их содержание и текущий ремонт обязана обеспечить управляющая организация (УО).

Соответственно собственник нижерасположенной квартиры ОБЯЗАН обеспечить свободный доступ к общему имуществу МКД находящемуся в ЕГО квартире, а УО ОБЯЗАНА осуществлять осмотр общего имущества на предмет его состояния и исправности и ТРЕБОВАТЬ от собственника обеспечения СВОБОДНОГО доступа к общему имуществу.

Кроме того собственник нижерасположенной квартиры ОБЯЗАН контролировать состояние общего имущества и не проявлять самонадеянность, беспечность и безразличие к общему имуществу, принадлежащему, в том числе и этому собственнику помещения на праве общей долевой собственности.

Если ни собственник нижерасположенной квартиры, ни УО не озаботились надлежащим исполнение ими своих обязанностей, то ВСЯ ответственность за негативные последствия такого неисполнения должна возлагаться и на этого собственника, и на УО.

Если указанные трубопроводы относятся к общему имуществу данного многоквартирного дома (МКД), то их содержание и текущий ремонт обязана обеспечить управляющая организация (УО).

Соответственно собственник нижерасположенной квартиры ОБЯЗАН обеспечить свободный доступ к общему имуществу МКД находящемуся в ЕГО квартире, а УО ОБЯЗАНА осуществлять осмотр общего имущества на предмет его состояния и исправности и ТРЕБОВАТЬ от собственника обеспечения СВОБОДНОГО доступа к общему имуществу.

Кроме того собственник нижерасположенной квартиры ОБЯЗАН контролировать состояние общего имущества и не проявлять самонадеянность, беспечность и безразличие к общему имуществу, принадлежащему, в том числе и этому собственнику помещения на праве общей долевой собственности.

Если ни собственник нижерасположенной квартиры, ни УО не озаботились надлежащим исполнение ими своих обязанностей, то ВСЯ ответственность за негативные последствия такого неисполнения должна возлагаться и на этого собственника, и на УО.

Ремонт общедомовых сетей обязана выполнять управляющая компания.