Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Арендатор требует внести изменения в ФИАС при аренде нежилого помещения в МКД

30.05.2022, 12:16
• г. Пермь

Заключается договор аренды недвижимого имущества (часть нежилого помещения в МКД, находящаяся в собственности физ. лица).

Арендатором установлено условие: "внести изменения в Федеральную информационную адресную систему путем присвоения Объекту кода ФИАС, а также внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр недвижимости и предоставить Арендатору подтверждающие документы."

Правильно ли, что части неж. помещения присваивается временный кадастровый номер? И как должно проходить внесение изменений в ФИАС? Целое нежилое помещение имеет свой кадастровый номер, но не зарегистрирован в ФИАС.

Читать ответы (2)
Единый государственный реестр недвижимости
Договор аренды недвижимого имущества
Нежилое помещение в собственность
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Можно выделить часть помещения, которое планируется сдать в аренду, и эту часть поставить на кадастровый учет. Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки тех. плана. Уже с готовым тех. планом обратиться в орган регистрации - Росреестр.

Спросить

Добрый день! По общему правилу, сведения в ФИАС вносятся автоматически по системе межведомственного взаимодействия, просто зайдите на ресурс ФИАС и проверьте, возможно, сведения о вашем объекте там уже есть. Если их нет или они неточные, обращайтесь в местную администрацию с заявлением об уточнении адреса.

Части нежилого помещения присваивается отдельный номер (так называемый подкадастр) для того, чтобы зарегистрировать договор аренды в Росреестре, это нормальная практика.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России