Как оформить право собственности на квартиру, купленную отцом мужа, после его смерти?

199₽ VIP

В суд нужно обращаться с иском о признании права собственности на имущество на основании ст 234 ГК РФ.

Добрый день!

Нужно обращаться в суд Вашему мужу и включать квартиру в наследственную массу. Ст.1112 ГК РФ. В суд привлекать продавца. Естественно нужно обращаться к нотариусу, но там будет скорее всего отказ. Оснований обращаться Вам с иском о признании права собственности нет. Применить приобретательную давность (ст.234 ГК РФ) еще не получится, так как не прошло 15 лет.

Если нужна помощь обратитесь к любому юристу в личку.

Анна, прожить еще три года, когда исполнится 15-летие Вашего проживания в квартире, обратиться в суд с исковым заявлением о признании квартиры Вашей собственностью по приобретательной давности на основании статьи 234 ГК РФ.

ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Только в судебном порядке - иск в суд о праве собственности - ст. 131. ст. 132 ГПК РФ, но есть опасность, что наследники прежнего собственника оспорят, раз нет никаких документов, да и выморочным имуществом могут признать -

ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества

Есть у Вас ещё вариант сидеть спокойно лет 6 и по приобретательной давности после пытаться -

ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

Вывод: Ситуация не вполне хороша я для Вас - раз нет ни одного документа.

Надо подумать над вариантами..

Здесь вступать в наследство нет смысла, так как отец мужа не являлся собственником дома.

В суд с иском об установлении права собственности над домом, доказать фактическое распоряжением домом.

- см. ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ.

Анна, здравствуйте

Вариант рассмотрите с приобретательской давностью рассмотрите.

Нужно подождать 3 года.

Ведь необходимый срок по приобретательской давности составляет - 15 лет.

Источник статья 234 ГК РФ

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)

_______

Иные самостоятельные и правовые способы, вроде подачи в суд иска, боюсь "распотрошат" каких-нибудь наследников того умершего хозяина.

_______

С уважением.

Здравствуйте, Анна! Когда истечет 15 лет, можно признать право собственности в силу приобретательной давности на основании статьи 234 ГК РФ. Для этого придется обращаться с заявлением в суд, чтобы признать право собственности за Вами. Жаль, что игнорируете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.