Проблемы с квартирой - отказ суда в выселении жильца по несогласованному договору аренды.

Выселение горожанки из квартиры из-за долгов - как избежать подобной ситуации при продаже недвижимости

Как избежать такой ситуации при продаже квартиры? Горожанку выселили из двухкомнатной квартиры из-за долгов за коммунальные платежи. Женщина в течение 15 лет игнорировала приходящие квитанции. Тогда она купила квартиру, но заключив договор купли-продажи, в права собственника вступать не спешила. Всё это время она не платила за свет, воду и тепло. Долг составил более 400 тысяч рублей. Официально квартира принадлежала бывшим хозяевам. И все долги по закону должны были оплатить они. Узнав о ситуации, собственники обратились в суд, который в итоге признал договор купли-продажи недействительным. И принял решение выселить женщину из квартиры. Деньги, на которые должница выкупила квартиру 15 лет назад, ей вернут по распоряжению суда.

Читать ответы (1)

Договора Купли продажи не было составлено просто дали денег на руки той женщине и все!

Дело было так моему отца мама купила квартиру 1998 году! У моего отца был фиктивный брак с бывшей хозяйкой этой квартиры, она его туда прописала! И зачем потом сама выписалась оттуда! Договора Купли продажи не было составлено просто дали денег на руки той женщине и все! Вот так была куплена квартира эта!

Читать ответы (1)

Вопрос: смогут ли ОН, либо ЕГО родственники и дальнейшем оспорить договор дарения?

Моя родственница разведена с мужем, но уже некоторое время они снова живут вместе. У них есть сын. Проживали они в квартире, принадлежавшей Ей по праву наследования. Сейчас они продали эту квартиру, ОН взял кредит и они купили новую, большей площади. Но зарегистрировали новую квартиру на НЕГО. На момент подписания договора купли-продажи в браке они не состояли, однако подали в ЗАГС заявление о регистрации брака. Предполагается, что через какое-то время ОН по договору дарения передаст ЕЙ часть права собственности на квартиру. Вопрос: смогут ли ОН, либо ЕГО родственники и дальнейшем оспорить договор дарения? Может, есть смысл оформить передачу прав собственности договором купли-продажи? Можно ли вообще будет доказать, что квартира - фактически совместно приобретенное имущество, учитывая, что заявление о регистрации брака было подано до покупки квартиры, брак был зарегистрирован менее, чем через месяц после покупки, а купля и продажа обеих квартир (ЕЕ собственная и новая) были зарегистрированы в один день?

Читать ответы (1)

Как решить ситуацию с приватизированной квартирой, где прописана пенсионерка, но собственником является другой человек?

Купил квартиру с обременением (женщина пенсионерка), квартира приватизирована на нее, но собственник другой, она только в ней прописана, эта бывшая ипотечная квартира, ее за неуплату продали на торгах человеку. У которого я и купил эту квартиру вместе с этой женщиной, она в свое время продала эту квартиру людям которые купили ее через ипотеку, но не смогли платить, они ее не выселяли и она там так и жила одна около 4 лет после их ипотеки, а сейчас не хочет выписываться, что можно предпринять? В этой квартире она живет со дня сдачи дома около 45 лет,

Читать ответы (6)

Как выписать женщину из квартиры, в которой она больше не проживает и не является собственницей?

У меня такой вопрос, я купила 1 комнатную квартиру. Ранее собственником квартиры была женщина, которой данная квартира досталась по дарственной от ее матери в 2005 году. Собственник она одна. В данной квартире прописана постоянно ее дочь. В договоре купли-продажи указано, что дочь выпишется до определенного числа, но сама дочь поругавшись со своей матерью сказала, что из квартиры выписываться не будет, что она тоже имеет право на квартиру, так как там прописана. Как сейчас мне данную женщину выписать из квартиры? Выпишет ли ее суд? У данной женщины, которая прописана так же есть 1/2 в другой квартире и куда выписываться ей есть. В договоре дочь этой женщины не подписала, что ознакомлена. Что мне теперь делать! Спасибо!

Читать ответы (1)

Мошенники подделали документы при продаже квартиры, которую мы приобрели. Что делать и будут ли отбирать квартиру?

В начале 2016 года купили квартиру. В МФЦ заключили договор купли продажи. Сейчас на руках свидетельство о регистрации права собственности. Проходит 2 месяцах приходит женщина с ребенком и на руках свидетельство о право на наследство, что квартира принадлежала деду и бабке сына и он является единственным наследником. Дед с бабкой умерли больше пол года назад как выяснилось. Сделали расширенную выписку оказалось, что после смерти деда с бабушкой квартиру продали некой женщине, та продала другой у которой потом купили мы. Получается что квартиру продали от имени умерших людей после 3 месяцев после их смерти. Но этого мы не знали, когда мы покупали собственником была женщина у которой на руках было свидетельство о регистрации права собственности, договор купли продажи и паспорт все проверили сделали выписку она собственник. Обратились в правохранительные органы сейчас ищют мошенников которые после смерти деда с бабушкой подделали документы. Что нам делать? Отберут ли у нас квартиру? Мы ведь добросовестные приобретатели.

Читать ответы (1)

Если опека и попечительство предупредили при оформлении, что мои с сестрой жилищные условия ухудшать в дальнейшем нельзя!

Моей маме была подарена квартира чужим человеком, которую она продала и еще продала нашу квартиру и взамен купила квартиру большей площади. В новой квартире собственники мама, я и моя сестра. Мы с сестрой несовершеннолетние. Женщина подарившая квартиру просто прописана и проживает с нами. Договор дарения был составлен так, что она ни каких прав не имеет. Прошло 7 месяцев, как мы живем вместе и теперь эта женщина пытается отменить договор дарения. Сможет ли она это сделать? Если опека и попечительство предупредили при оформлении, что мои с сестрой жилищные условия ухудшать в дальнейшем нельзя! Ответьте пожалуйста! Ирина.

Читать ответы (1)

Вопрос о переоформлении квартиры в новостройке на брата после сноса барака - возможности и решения

У меня брат купили у женщины квартиру в бараке, женщину эту не выписали квартиру эту в бараке не переоформили на себя, договора купли продажи у них нет через, некоторое время снесли этот барак и выделили им квартиру в новостройке и теперь основным квартиросъемщиком является эта женщина, но она там никогда не появлялась и ни за что не платила, брат у меня там просто прописан, он там занимается и ремонтом и платежи все на нем. Живут они там уже лет 8 и за это время эта женщина там ни разу не появлялась, но все документы на квартиру у нее. Можно ли как нибудь эту квартиру переоформить на брата?

Читать ответы (1)

Невыписанная женщина осталась без квартиры после сноса барака, но она фигурирует как основной квартиросъемщик.

У меня брат купили у женщины квартиру в бараке, женщину эту не выписали квартиру эту в бараке не переоформили на себя, договора купли продажи у них нет через, некоторое время снесли этот барак и выделили им квартиру в новостройке и теперь основным квартиросъемщиком является эта женщина, но она там никогда не появлялась и ни за что не платила, брат у меня там просто прописан, он там занимается и ремонтом и платежи все на нем. Живут они там уже лет 8 и за это время эта женщина там ни разу не появлялась, но все документы на квартиру у нее. Можно ли как нибудь эту квартиру переоформить на брата? Ответов 0

Читать ответы (2)

Квартира продана дважды - что делать и как признать мой договор действительным?

Я купила квартиру, юстиция приостановила регистрацию, т.к были поданы еще документы по договору купли продажи на эту квартиру. Получается квартиру продали дважды. Что делать, идти в суд и признавать мой договор действительным?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59