Могут ли отказать в выплате по ветхому жилью из-за наличия приватизированной квартиры?

398₽ VIP

Здраствуйте!

Наличие у вас в собственности квартиры - на получение квартиры по программе расселения не повлияет, так как вы не были сняты с учета в качестве нуждающихся, а в рамках программы переселения данный вопрос не решается - другое направление согласно ст.16.

Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" от 21.07.2007 N 185-ФЗ (последняя редакция)

Статья 16. Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Марина, добрый вечер.

Нет никаких правовых оснований, если Вы являетесь собственником изымаемого жилого помещения

________

Верховный суд РФ напомнил жилищные права собственника в доме, который признан аварийным.

Об этих правах написано в статье 32 Жилищного кодекса. И там сказано следующее - в случае, когда собственник жилья в аварийном доме "не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором стоит аварийный дом, для муниципальных нужд и соответственно об изъятии каждой квартиры в доме".

Возмещение за аварийное жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником.

Верховный суд РФ процитировал еще раз статью 32 Жилищного кодекса, в которой сказано - принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилье. Это опять Жилищный кодекс, статья 32.

Если жилой дом, признанный аварийным, включен в региональную программу по переселению, то собственник жилья в таком доме по закону "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп. При этом, подчеркивает Верховный суд РФ, собственник имеет право выбора любого из этих способов обеспечения его жилищных прав.

rg.ru

С уважением.

Нет, Марина, отказать вам не вправе. Наличие жилья в найме или собственности не лишает вас права получить компенсацию за другое, аварийное жилье по ст. 32 Жилищного кодекса РФ. Если такое случится, - незамедлительно обращайтесь в прокуратуру, суд (см. ст. 7 ФЗ № 59 "О порядке рассмотрения обращений граждан..", ст.ст. 131-132 ГПК РФ).