Прописка и договор соц. найма - кто имеет право на квартиру?

• г. Санкт-Петербург

В ордер был вписан муж, прописал сына и меня жену, договор соц. найма не заключал так как не знал об этом, на данный момент мы развелись а он перепрописался в другую квартиру, администрация района говорит что не перезаключит договор в связи с его выпиской так как ранее мы не заключили договор соц. найма, а также что я как бывшая жена прав на квартиру не имею (выходит уже не родственник) ,правомерны ли слова администрации, и имею ли я право на заключение договора соц найма в связи с тем что прописан его сын, а являюсь матерью сына.

Ответы на вопрос (8):

Вы имеете право на заключение договора социального найма.

Спросить
Пожаловаться

Слова - неправомерны в любом случае. Но слов к делу не пришить. Вам необходимо брать на руки письменный отказ администрации района и обращаться в свой районный суд с иском о возложении обязанности заключить договор социального найма, с включением в договор социального найма членов семьи.

Спросить
Пожаловаться

Не слушайте Вы их. У Вас договор социального найма с даты вселения, как членов семьи и регистрации по месту жительства.

Подайте заявление о заключении договора социального найма именно письменного. Отказ обжаловать по суду затем.

Все просто...

Спросить
Пожаловаться

Вы приобрели право пользования квартирой на основании договора социального найма не на том основании, что такое право имеется у Вашего ребенка, а потому что вселены в качестве члена семьи нанимателя.

Отсутствие договора социального найма значения не имеет.

Обращайтесь с заявлением о признании Вас нанимателем и заключении с Вами договора социального найма. Только письменно обращайтесь! Разговаривать не надо.

Отказа, скорее всего, не будет.

Но, если все-же откажут, то обращайтесь в суд - все права на Вашей стороне.

Спросить
Пожаловаться

Если квартира принадлежит МО, то это скорее всего служебное жильё и бывшие члены семьи теряют право на эту жилую площадь.

Спросить
Пожаловаться

Дело в том, что вы имеете право на заключение договора социального найма. В любом случае, есть право обжаловать решение администрации.

Спросить
Пожаловаться

Квартира на тот момент был ордер и не был заключён соц. найм, также квартира по выписке Егрн собственник МО.

Спросить
Пожаловаться

Это не имеет значения. Если имелся ордер на вселение выданный до 01.03.2005 года, то заключать договор социального найма не обязательно. К взаимоотношениям применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма в данном случае.

Спросить
Пожаловаться

Договор соц. найма заключен с отцом, указаны члены семьи: жена (в настоящий момент бывшая жена), сын (общий с женой) и сын (от женщины, которая по суду обязала прописать сына в квартире отца). На данный момент отец и сын (от женщины) выписались. Муж согласен, чтобы бывшая жена стала ответственным квартиросъемщиком и договор соц найма был переоформлен на нее и сына Вопрос: Администрация требует обязательного согласие от сына, женщины, который был прописан ранее, но на данный момент выписался. Законно ли это!

Как поступит в такой ситуации. Квартира не приватизирована в ордер включены ответственный квартиросъемщик, его бывшая жена, и сын (Умер). Прописаны оба и проживают вместе. Решили приватизировать квартиру на Жену, документы сданы в администрацию, жена умирает, но администрация не успела напечатать договора приватизации, дело было только согласовано юристами. Каковы теперь действия ответственного квартиросъемщика, который проживает в данной квартире, в ней прописан. Но есть внучка родная только жене от сына который умер и был включен в ордер.

Ситуация следующая: отец получил квартиру по соц найму, в ордере на квартиру написано что орден выдан семье из двух человек т.е. отец и сын. После смерти отца квартира перешла по наследству сыну. Сын женился и прописал в квартиру жену и двух детей. В 2011 году брак был расторгнут, жена с детьми выехала в другой город связь с ней потеряна но прописана осталась в квартире сына. За квартплату не плотит. В договоре соц найма прописано что у нанимателя и его членов семьи кто прописан с ним равные прова на пользование квартирой. Как выписать из квартиры жену и двух детей. Совместный ребенок только один. Сын хочет приватизировать квартиру и в дальнейшем продать её.

Муниципальная квартира, наниматель умер. В договор соц. найма вписаны 2 его детей, которые на момент смерти прописаны не были, имели свое жилье и другую прописку. Я являюсь женой умершего нанимателя, прописана, но в договор соц. найма не включена. После его смерти мне отказано в переоформлении договора соц. найма на меня, т.к. я туда не вписана. Администрация все оформила не его сына вписав туда еще и его сына. Законно ли это.

В 2007 году получил ордер на квартиру. В этой квартире никогда не был прописан ни я, ни члены моей семьи. Решили приватизировать это жилье на сына (сын совершеннолетний). Сельский совет выдал договор социального найма на имя сына, он сразу же прописался в этом жилом помещении, собрали документы на приватизацию жилья, сдали в Администрацию района. Сейчас Администрация готовит отказ от приватизации, ссылаясь на то, что договор найма был заключен без имеющегося на то основания. Правомерны ли действия Администрации? Спасибо.

Обязан ли я при переоформлении договора соц. найма на квартиру включить в договор своего несовершеннолетнего сына? Сын с рождения зарегистриванн и проживает с матерью в приватизированной квартире. Администрация требует письменный отказ матери ребенка об внесения сына в договор соц. найми. Насколько правомерны требования администрации?

Иванова И.И. проживает и зарегистрирована в муниципальной квартире с 2003 г. Квартира была предоставлена её матери. Мать умерла. После смерти Иванова И.И. оплачивает все ком. услуги, живет там. Так же в квартире зарегистрированы сын Ивановой (на данный момент находится в СИЗО) и внук. У сына утерян паспорт, также утерян ордер, договор соц. найма ранее не заключался. Администрация отказывает в заключении договора соц. найма с Ивановой И.И., ссылаясь на то, что отсутствуют необходимые документы (паспорт и ордер). В архиве информация отсутствует информация об ордере. Правомерен ли отказ администрации и на что можно ссылаться в суде?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В августе 13 г. выиграла городской суд, у администрации, о заключении договора социального найма. В октябре подала документы на заключения договора соц. найма в администрацию, администрация ответила отказом на заключение договора в связи с тем, что не согласна с решением городского суда и падает апеляционную жалобу в президиум городского суда.

Правомерны ли действия администрации? Какие предпринять действия, чтоб администрация выполнила предписанное городским судом?

Заранее спасибо!

Существует не приватизированная 2-х комнатная квартира, прописано 2 человека, ответственным квартиросъемщиком является моя сестра, также прописан ее сын 29 лет. Сын женился, привел жену, ребенку 4 года, жена и сын прописаны по месту прописки жены. Сейчас жена сына выживает мою сестру с квартиры, говорит, что находится на площади мужа! Вопрос: имеет ли право, жена сына, который прописан в не приватизированной квартире, без согласия его матери, жить в данной квартире? Сын все время на работе, считает, что мать все придумывает. При этом не в коем случае, сына никто не собирается выселять, только его жену.

Отцу была выдана квартира в 2001 от предприятия в ней жил его родной сын с семьей. Прописан был только сын, в 2004 сын выписался и переехал. В 2005 отец получил ордер на муниципальную квартиру так как квартира перешла на баланс в администрацию села в нее он прописал сына сожительницы. Он там пожил не много, (сейчас не проживает в ней 3 года), но сын прописал в эту квартиру свою семью и заключил договор соц найма, и сдает эту квартиру. Теперь отец разошелся с сожительницей и потерял ордер. Какие права он имеет на эту квартиру и есть ли возможность вернуть ее.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение