Незаконно проложенная линия электропередач создает проблемы с ремонтом - возможно ли её перенести через суд?

199₽ VIP

Если лэп находилась на участке до возникновения у вас права собственности на участок, то по практике добиться обязания перенести линию шансов мало

К сожалению, порадовать Вас нечем. Если добровольно собственник ЛЭП убрать или перенсти отказывается, то Вы могли бы просить об этом в судебном порядке, но… По аналогичным делам имеется достаточно большая судебная практика и она не в Вашу пользу. Статья 304 ГК РФ, согласно которой собственник вправе требовать всяких нарушений его права, хотя бы они и не были связаны с лишением владения, здесь не сработает, поскольку Вы приобрели участок уже с имеющейся ЛЭП.

Вот ссылка для примера:

sudact.ru

Здравствуйте! Все ограничения на земельный участок внесены в ЕГРН. Если на момент покупки земли ограничений не было, то есть шанс выйти с иском в суд об обязании освободить вашу территорию от ограничений. Если в выписке ЕГРН обременения были, то шансов по переносу линии минимум. (федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.06.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2022)

Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости)

Закажите выписку и посмотрите какие обременения значатся или не значатся.

Здравствуйте, Андрей! Да, возможно. Т.к. схема прокладке не согласована, в тех. плане ее нет, то прокладка незаконна. Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ, в т.ч. посредством перепрокладки в соответствии с утвержденным планом.

Добрый день, Андрей!

У Вас линия 0,4 кВ или "десятка"? Существует охранная зона (Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон").

Для начала надо написать претензию в сетевую компанию о переносе линии. Требовать убрать линию за счет средств компании, а не за Ваш счет. При этом пригрозить, что если не уберут по хорошему, то Вы обратитесь в суд, что значительно увеличит расходы сетевой компании.

Если уже обращались, то теперь прямая дорога в суд с иском на основании ст.304 ГК РФ

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Иск составляется согласно ст.131,132 ГПК РФ.

В суде предоставить доказательства нарушения Ваших прав, ст.55,56 ГПК РФ. Если сетевая компания действительно провела линию без спроса бывших хозяев, то шансы у Вас хорошие.

Суд даст правовую оценку всем доказательствам и документам и постановит решение. Будут исследованы правоустанавливающие документы, договор купли-продажи, документы межевого дела, разрешения на прокладку линии, возможно потребуется экспертиза. Предыдущие хозяева также будут привлечены к участию в процессе. Возможно их допросят как свидетелей.

Для помощи в составлении документов можете обратиться к любому юристу в личку. Ст.779 ГК РФ.

Если бывшие собственники правы, то через суд можно оспорить установку данной линии.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Смотрите также выписку из ЕГРН на предмет ограничений. Если ограничений нет, можете оспорить и потребовать демонтировать на Вашем участке данную линию.

А также потребовать взыскать с компании ущерб и моральный вред.

- см. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ст. 62 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Здравствуйте Андрей

Вы вправе требовать переноса линии ЛЭП.Важно : Требование о переносе линии электропередачи будет законно в случае отсутствия в ЕГРН

записи об ограниченном пользовании земельным участком в соответствии с правилами установления охранных зон утв. Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 над которыми линия проходит и отсутствие схемы расположения данной линии в техплане.

Такого рода линии проводятся на специально отведенном для таких целей земельном участке.

____

Заказать выписку с ЕГРН можно по ст.62 федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.06.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2022)

____

Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160

"О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

С изменениями и дополнениями от:

5 июня, 26 августа 2013 г., 17 мая 2016 г., 21 декабря 2018 г.

В соответствии со статьей 89 Земельного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон.

Добрый день! В рассматриваемой ситуации Вы правы, Вам нужно подать в суд иск к сетевой организации об устранении препятствий в пользовании земельным участком (ст. 304 ГК РФ) путем переноса электрических проводов за пределы земельного участка.