Как быстро можно продать квартиру после выкупа доли от собственника

Анна, добрый день, у Вас есть преимущественное право покупки доли, так что она обязана будет продать Вам данную долю. Как только Вы купите долю и будет внесена соответствующая запись в Росреестр о праве собственности, Вы вправе продавать квартиру.

У вас до истечения 5 лет будет налог просто взиматься, если продадите дороже, чем покупали.

Продать можно когда угодно, в данном случае, если вы владеете недвижимостью менее 3 лет возможна уплата налога. Зависит от стоимости недвижимости.

Здравствуйте!

по завещанию у меня доля в квартире 1/2, вступили в наследство в 2019 году

Срок владения для получения льготы по налогу - 3 года. Срок считается с даты смерти наследодателя.

если я у неё выкуплю её долю, через сколько я смогу продать эту квартиру уже как собственник?

Для вас срок владения все равно считается с даты получения первой доли, то есть с даты смерти наследодателя. Покупка новой доли этот срок заново не перезапускает.

Добрый день!

Квартиру можно продать в любой момент.

Относительно налогов: по имуществу, полученному по наследству срок владения должен быть не менее 3-х лет, тогда налога к уплате не будет. При этом не важно, когда вы стали собственником второй доли. Срок будет исчисляться с даты принятия квартиры по наследству и регистрации этой доли в Росреестре.

Анна, по вопросу налога В соответствии с пп. 1 ч. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования.

.

Если Вы не оформили наследство в соответствии с требованиями законодательства, пяти (трех) летний срок все равно течет с даты смерти наследодателя.

А разве не действует здесь правило, что можно продавать только через 5 лет?

Да, я как раз спрашиваю про налог.

Можно уточнить, срок 3 года или 5 лет? И большой ли налог если не ждать истечения этого срока?

Можно спросить, а если доля в квартире досталась по наследству в 2019, то тоже нужно будет ждать 3 или 5 лет чтобы продать квартиру без налога?

Можно уточнить, я заявила о принятии наследства, но не получала документ, значит период в 3 года ещё на начинался, правильно?