Оформление купли-продажи гаража в собственность - нужны ли документы от кооператива и возможность оформить землю на себя после сделки

19.07.2022, 21:52

• г. Ростов-на-Дону

Имеется гараж, оформлен в собственность. Земля находится в собственности кооператива.

Нужны ли какие-то документы от кооператива при оформлении купли-продажи строения в МФЦ?

Сможет ли покупатель после сделки и вступления во владение строением оформить на себя землю?

Читать ответы (1)

Земля в собственности кооператива
Земля находится в собственности
Земля в собственность

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Мирзоев И.С. 4.5

19.07.2022, 22:41,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

3.Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59