Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа гаража наследственным путем - риски уклонения от налогов и возможность заключения сделки через МФЦ

22.07.2022, 12:05
• г. Пермь

Продавец собирается продать гараж за 280000, который достался по наследству меньше года назад-боясь уплаты большой суммы налога т.к в собственности менее 3 лет. хочет в договоре купли продажи указать 10000 руб.-на остальную сумму хочет написать расписку---чем это черевато и пройдет ли эта сделка в МФЦ.

Читать ответы (2)
Договор куплю продажи
Написать расписку
Договор продажи
Ответы на вопрос (2):

Андрей, чревато тем, что ИФНС независимо от указанной в договоре цены можете начислить налог от кадастровой стоимости.

Спросить

Здравствуйте!

хочет в договоре купли продажи указать 10000 руб.-на остальную сумму хочет написать расписку

Лучше так не делать.

По налогу можно предложить ему два варианта:

1. Имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 250 тыс. руб.

2. Зачет расходов НАСЛЕДОДАТЕЛЯ на покупку гаража, когда налог считается только с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже.

Кроме того, даже если цену укажите 10.000, налоговая все равно будет ориентироваться на 70% кадастровой стоимости гаража: если цена в договоре окажется ниже 70%, доход автоматически приравняют к 70%. То есть сохранится вероятность попасть на налог.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России