Как узаконить проезд к производственной базе ИП и защитить ее от посягательств собственников смежных объектов - алгоритм действий.

199₽ VIP

А кому принадлежит эта земля - под проезд?

Для начала оформите право собственности на здание и земельный участок. Потом можно будет решать проблемы с проездом и стоянкой.

Здравствуйте, Александр!

Для того чтобы узаконить - надо оформить землю.

Потому что только собственник может диктовать условия (ст. 209 ГК РФ).

Если осуществляется процедура выкупа, то надо ей препятствовать.

Вы судя по всему ничего не делаете.

А это зря.

В данной ситуации надо оспаривать действия по межеванию.

Приостанавливать торги.

Подавать в суд.

В том числе просить суд принять обеспечительные меры.

И ДЕЛАТЬ ЭТО КАК МОЖНО СКОРЕЕ!

ст. 91 АПК РФ.

Добрый день! Для того, чтобы узаконить вы должны оформить землю. Только собственник имеет право диктовать условия на основании ст.209 УКРФ, которая свидетельствует 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

КонсультантПлюс: примечание.

О выявлении конституционно-правового смысла п. 2 ст. 209 см. Постановление КС РФ от 19.04.2021 N 14-П.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Поэтому на основании ст. 91 АПК РФ вам необходимо оспорить действия, приостановить торги и подать заявление в суд. Попросить суд, чтобы принял обеспечительные меры.

Земля под проезд пока принадлежит муниципалитету.