Сомнения по договору купли-продажи квартиры с ИП - собственник физ лицо, все споры рассматриваются в месте нахождения ИП.

02.08.2022, 17:24

• г. Саратов

Договор купли-продажи квартиры с ИП

Если в выписке из ЕГРП собственник физ лицо, а покупатель пишет его как ИП стоит ли подписывать такой договор? Также они пишут что все споры будут рассматриватьсямпр месту нахождения этого ИП

Сомневаюсь.

Читать ответы (1)

Как подписывать договор
Договор купли квартиры
Договор куплю продажи

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Тельнов Д.В.

02.08.2022, 17:51,

г. Майкоп

Да, можно. Однако в едином государственном реестре недвижимости правообладатель будет значиться физическое лицо, а не ИП.

В соответствии с пунктом 2 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 5 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на не-движимое имущество и сделок с ним» право собственности на объект недвижимости регистрируется за гражданином независимо от наличия у него статуса индивидуального предпринимателя.

Сам по себе факт регистрации объекта недвижимого имущества на физическое лицо не свидетельствует о том, что приобретение данного объекта было произведено в личных целях гражданина, не связанных с его предпринимательской деятельностью, поскольку право собственно-сти всегда регистрируется за гражданином независимо от наличия у него статуса индивиду-ального предпринимателя.

Пункт 18 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (утв. Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 N 219) также не предусматривает указания в данном реестре информации о наличии у физического лица статуса индивидуального предпринимателя.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 102 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59