Мне по завещанию принадлежит кап. гараж 18 м, и 1/2 доля земли под ним, вторая 1/2 земли по наследству стала принадлежать другому человеку, могу ли я продать просто гараж без земли или я должна выкупить 1/2 земли, чтобы владеть полностью? Спасибо.

Добрый день Алена. Гараж если является капитальным строением, т.е. не разрывно связан с землей, (не времянкак примеру) то его реализация подразумевает и реализацию земли на которой он стоит. Т.е. судьба двух объектов неразрывна. Раньше это было возможно но со вступлением в действие земельного кодекса РФ это стало не возможным. В соответствии со статьей 252 ГК РФ Вы можете выкупить данную землю у второго собственника либо предложить ему купить все у Вас. удачи Вам.

Как продать гараж без земли, принадлежащей другому человеку?

Судебные споры о праве собственности на землю и гараж в кооперативе - как разрешить ситуацию?

Мама купила гараж в кооперативе в 1999 году, было выдано 2 свидетельства, одно на землю, другое на гараж. В 2011 году гараж продали, причем в купле продаже речь идет только о гараже, не о Земле под ним. В данный момент земля до сих пор оформлена на маме и налоги на неё идут, гараж оформлен на другого человека. Хозяин гаража утверждает что земля автоматический с покупкой гаража принадлежит ему. Тогда почему землю не переоформели на этого мужика. Кому всё же должна принадлежать земля? Как быть в данной ситуации? Можно ли вернуть гараж или попросить убрать гараж с нашей земли?

Читать ответы (3)

Владелец двух гаражей на земле, которая принадлежит ему, задается вопросом - возможен ли выкуп третьего гаража?

Приобрёл кирпичное здание, состоящее из трех гаражей. Один гараж в этом здании принадлежит другому человеку, следовательно два принадлежат мне. Земельный участок на котором стоит здание и небольшая часть перед ним (зданием) принадлежит мне. Все документы оформлены и проведено межевание и границы участка выставлены. Могу ли я выкупить третий гараж? (земля моя)

Читать ответы (2)

Если нет, то как должна поступить моя мать, чтобы получить его долю?

Моя мать получила 1/2 доли квартиры умершего по завещанию. Вторая половина квартиры по завещанию принадлежит другому человеку, Но в этом завещании допущена ошибка в имени этого человека: написано Вадиму, а он по паспорту Владимир. Может ли данный человек всетаки претендовать на эту долю квартиры? Если нет, то как должна поступить моя мать, чтобы получить его долю?

Читать ответы (1)

Спор о наследстве - Как оформить землю без согласия брата?

Мы с братом жили всегда дружно, когда умер отец мы так же жили с братом мирно, но по истечению пол года когда мы пришли к нотариусу выяснилось что есть завещание на сына брата квартира и на меня гараж. На примирение нотариус предложил отказаться от завещания обоим и мы с братом вступим в равных долях по закону, брат отказался та как имел виды на все наследство и больше со мной не общается. Мы с ним договорились что я откажусь от машины а он от земли под гаражом так как по наследству мне принадлежит гаражный бокс а земля принадлежит нам обоим по закону юрист нам объяснял что завещание было написано раньше а землю приватизировали позже. Я написал отказ от машины как мы договаривались а бра как выяснилось обманул меня и не написал отказ от земли. И теперь заявляет что пол гаража принадлежат ему. Выкупить его часть земли очень дорого та как по оценки она стоит как гаражный бокс. Подскажите могу ли я оформить землю на себя без согласия брата.

Читать ответы (2)

Кому должна принадлежать земля под домом при наследовании?

Вступаю в право наследованию по завещанию отца, вторая часть дома принадлежит моей маме. На землю завещания нет. Кому должна принадлежать земля под домом? Нотариус не знает. Есть брат, который прописан в этом доме.

Читать ответы (2)

Как выкупить гараж у соседа - возможности и способы воздействия

Есть капитальное здание, состоящее из 3 гаражей, 2 из которых принадлежат мне, а 1 соседу. Земля же всех 3 гаражей и близлежащая территория принадлежит мне. Есть желание выкупить этот 1 гараж у соседа. Могу ли я как-то повлиять на него продать мне гараж или брать с него аренду за землю.

Читать ответы (1)

Как правильно выкупить участок земли вдоль гаража, находящегося в частном секторе и принадлежащего другому собственнику?

Я являюсь собственником гаража и земли под ним в частном секторе. Площадь земли и гаража - одинаковые. Участок земли с другими строениями вокруг гаража, принадлежат другому собственнику. Как мне выкупить хотя бы по пол метра земли вдоль каждой стены гаража, чтобы я мог его обслуживать? Второй собственник согласен, но как это правильно оформить и с чего начать - не знаем.

Читать ответы (1)

Что делать, если сосед не хочет покупать долю в моем гараже на арендованной земле

После развода гараж разделили пополам, документы оформили. А земля под гаражом находится в аренде на сына. Чтобы продать гараж пришлось сыну выкупить эту землю. Получается: на его земле, приобретенной после развода стоит половина чужого гаража. Хозяйка второй половины гаража до покупки земли соглашалась на покупку доли сына, а теперь отказывается покупать и отказывается продавать свою долю, и земля под ее долей гаража ей тоже не нужна. Желающих купить такой "бутерброд" нет. На сколько законны ее отказы и что можно предпринять в такой ситуации? Как можно ее законно заставить или купить или продать?

Читать ответы (2)

Процедура оформления гаража в собственность после передачи земли другому лицу

Гараж построил я, однако земля под ним по наследству досталась другому человеку, он стал её собственником. Какова процедура оформления в собственность этого гаража?

Читать ответы (1)

Как продать свою долю частного дома без права на землю?

По договору ренты мною получена одна вторая доли частного жилого дома. Сейчас уже оформлена в собственность. Доля не выделенная в натуре. Вся земля и вторая половина дома принадлежит второму сособственнику. Это было прописано в договоре ренты. Суд в претензиях на землю мне отказал. Могу ли я продать свою долю дома без земли?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать гараж без земли, принадлежащей другому человеку?

Кемерово - онлайн услуги юристов