Наследники не могут получить свидетельство на участок - как быть в случае снятия с кадастрового учета?

25.07.2022 года спустя 6 месяцев после смерти вступили в наследство жена, сын и дочь умершего.

Среди прочего имущества, на которое благополучно получили свидетельства, у умершего имелся земельный участок. В выписке ЕГРН имеется кадастровый номер, указано местоположение, однако в статусе записи об объекте недвижимости указано, что объект недвижимости снят с кадастрового учета 29.06.2018 года.

В особых отметках указано:

"Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованием земельного законодательства. Правообладатель: ФИО умершего.

Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 - Сведения о зарегистрированных правах; 3 - Описание местоположения земельного участка; 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют."

Имеются: свидетельство о праве собственности на землю от 1995 года, договор покупки земельного участка от 1995 года, план участка от 1995 года.

О причинах снятия с кадастрового учета неизвестно.

Нотариус не выдает свидетельство о наследстве, т.к. участок снят с кадастрового учета. Для выдачи наследства требует кадастровый номер, по которому участок будет зарегистрирован.

Нашли у умершего записи за пару месяцев до смерти, что связывался с кадастровыми инженерами, но, уже не успел ничего сделать.

Возможно ли наследникам самостоятельно поставить на кадастровый учет данный участок? Для включения его в наследство.

Или какой может быть порядок действий в данной ситуации?

Спасибо за ответы.