Какие документы нужны при покупке квартиры, где доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку?

₽ VIP

ВТОРЯ ЧАСТЬ ВОПРОСА (Вопрос № 1964386 от 17.10.2012 14:14)Помогите пожалуйста Покупаю квартиру где 2/3 доли принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Органы опеки дали свое согласие с одновременной покупкой др (конкретной) квартиры в апреле 2011. По сей день данная цепочка из двух квартир не рассыпалась (папа несовершеннолетней и собственник др (конкретной) квартиры знакомы). Собственник альтернативной квартиры, когда ее покупал был в браке, на данным момент развелся. Согласие от вывшей супруги на продажу есть. Так как мы в цепочке я беспокоюсь и о этой к-п. и следующие вопросы 1) вывшая жена может отозвать свое согласие? Если да, то стоит проверять актуальность этого согласия у нотариуса ДО РЕГИСТРАЦИИ договоров? А если она потом 9 после регистрации в рег палате) будет его оспаривать итд, это реально для нее, и каковы ее шансы? Вопрос 2) по каким причинам и кто может еще оспаривать итд данную сделку. Возможно как то размыто... задала вопрос №2, лично я переживаю что я что то не вижу и в следствии признания сделки недействит, ничтожной... и менно по этой квартире, мы пойдем паравозом и несовершеннолетнюю ветнут в квартиру которую мы покупаем. Если важно то стоимость в договорах полная и по выпискам ЕГПР все хорошо.

Альтернативная сделка купли-продажи, продается доля несовершеннолетнего с одновременной покупкой квартиры несовершеннолетнему. Согласие на продажу доли ребенка отец дал, опека сделку согласовала. Представляет интересы ребенка - мать. Вопрос: Нужно ли еще согласие отца ребенка на покупку альтернативной, подобранной и согласованной в опеке квартиры? Не спросят ли такое согласие в регпалате?

Есть квартира где собственник мама и ребенок по 1/2 доли, данное жилье было приватизировано после развода с мужем. Соцнайм был у мамы и ребенка. Для продажи доли ребенка сказали надо согласие папы. Папа алименты платит. Согласие из вредности не хочет давать, как можно оформит продажу доли ребенка. Спасибо.

Ситуация такая. В продаже квартира, где собственники - мама и несовершеннолетняя дочь. Опека разрешает продавать квартиру при покупке равнозначной недвижимости и выделении доли дочке. Какие риски у покупателя при наличии разрешения органов опеки? Могут ли органы опеки когда-нибудь отменить свое решение? Что, если возникнут проблемы с новой квартирой мамы и дочки? Может ли опека или другие гос. органы вернуть старую долю дочки в проданной квартире?

Двух комнатная квартира принадлежит несовершеннолетней девочке 2/3 доли и ее бабушке 1/3 доли. В апреле 2011 г папа девочки (сын бабули) получил согласие опеки на продажу 2/3 долей девочки с указанием того что купит ей определенную квартиру (адрес указан). История с куплей продажей длится по октябрь 2012. (квартира кот должны купить девочке-ждет по сей день) Вопрос 1-нужно ли получать свежее решение органов опеки и попечительства? Вопрос 2-я слышала что не смотря на то что в решении опеки указан папа, на сделке должна быть и мама ребенка, это так? Вопрос 3 как тогда должна звучать подпись на договоре куп-прод Фио (папа) и Фио (мама) действующие за свою несовершеннолетнюю дочь? Вопрос 4 в этой же квартире прописан еще один несовершеннолетний ребенок (только прописан, не собственник, соот после к-п его выпишут-так вот-на то чтоб выписать этого ребенка нужно спрашивать согласия опеки? Спасибо.

Нужно ли согласие органов опеки и попечительства на продажу доли в квартире, и на покупку доли в новой квартире?

Нужно ли согласие органов опеки и попечительства на продажу доли в квартире, и на покупку доли в новой квартире?

Добрый день! Прошу вашего обстоятельного ответа вот на такой вопрос: мы продаем квартиру, квартира оформлена на 5 долей, на 5 человек. Одной пятой долей является собственник, несовершеннолетний ребенок 12 лет, мой сын. Нужно ли согласие органов опеки и попечительства на продажу доли в квартире, и на покупку доли в новой квартире? Нужно ли согласие отца ребенка на продажу доли в квартире, и на покупку доли в новой квартире? С отцом ребенка мы в официальном разводе. Но так складываются обстоятельства, что мы снова решили восстановить семью, и планируем уехать из России, и переехать жить к отцу в другое государство, где ребенка пропишет свой родной папа, туда где он живет сам. Какие наши последовательные действия, и на какие законодательные акты можно опираться? Можно каким - то образом обойти органы опеки, и сделать как правильно? И можно ли отказаться от приватизации? Какие документы нужно от отца ребенка, на основании которых он пропишет сына в доме своей матери? Спасибо за ответ!

Мама, папа и брат приватизировали квартиру в Ленинградской области. У каждого - равные доли. Общая площадь трехкомнатной квартиры - 72 м 2. Брат - инвалид 1 группы, с детства, его опекун - папа, есть решение суда о признании брата недееспособным. В настоящее время брату 33 года.

Маме я недавно приобрел квартиру в Московской области, квартира однокомнатная, площадь 60 м 2. Мама - собственник этой квартиры.

В настоящее время ситуация такова, что планируется переезд мамы, папы и брата в эту квартиру.

В дальнейшем - планируется квартиры в Ленинградской области.

Вопрос: от кого (органы опеки, социальной защиты) необходимо получить разрешение на продажу доли недееспособного брата?

Варианты решения следующей проблемы! Есть квартира, она находится в долевой собственности, одна из долей (1/12) принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Квартиру необходимо продать, а для этого необходимо чтобы у ребенка было в собственности доля в другой квартире или доме, мам ребенка (у нее тоже 1/12 доля) хочет подарить ему долю в новой квартире большую чем у него сейчас, но новая квартира взята в ипотеку и находится в залоге у банка. Опека не дает свое согласие на проведение сделки купли-продажи, аргументируя это тем, что новая квартира еще не собственность матери (она в залоге). Что нам делать? Подарить или лучше продать долю в другой квартире (например тети данного ребенка)?

Нужно ли согласие органов опеки и попечительства на продажу доли в квартире, и на покупку доли в новой квартире?

Добрый день! Прошу вашего обстоятельного ответа вот на такой вопрос: мы продаем квартиру, квартира оформлена на 5 долей, на 5 человек. Одной пятой долей является собственник, несовершеннолетний ребенок 12 лет, мой сын. Нужно ли согласие органов опеки и попечительства на продажу доли в квартире, и на покупку доли в новой квартире? Нужно ли согласие отца ребенка на продажу доли в квартире, и на покупку доли в новой квартире? С отцом ребенка мы в официальном разводе. Но так складываются обстоятельства, что мы снова решили восстановить семью, и планируем уехать из России, и переехать жить к отцу в другое государство, где ребенка пропишет свой родной папа, туда где он живет сам. Какие наши последовательные действия, и на какие законодательные акты можно опираться? Можно каким - то образом обойти органы опеки, и сделать как правильно? И можно ли отказаться от приватизации? Спасибо за ответ!

Я купил 3-х комнатную квартиру, принадлежавшую в долях матери и ее н/совершеннолетнему ребенку. Органы опеки и попечительства дали согласие на продажу при условии одновременной покупки другой конкретной квартиры. Но прошло уже три месяца, и как мне стало известно, мать ребенка так и не осуществила встречную покупку. Та квартира, на покупку которой ей давали согласие органы опеки продана другому покупателю. Чем эта ситуация может грозить мне, как покупателю трехкомнатной квартиры?