Требуется ли разрешение собственника для прописки в новой квартире, если предыдущий дом был снесен и брат получил квартиру?
А если снесли дом, и мой брат получил квартиру, он собственник, там были прописаны мои дети и я,чтобы прописаться в новой квартире меня и моих детей, разрешение собственника нужно?
Чтобы прописать к себе человека, владельцам квартиры нужно подписать согласие на процедуру, а прописывающему — заявление о регистрации по месту жительства (в случае постоянной прописки) или заявление о регистрации по месту пребывания (в случае временной прописки). Обратиться можно в МФЦ «Мои Документы», ГУВМ МВД, паспортный стол своей управляющей компании и Госуслуги.
Спросить
Меня зовут Виктор. Я единственный собственник квартиры, где и прописан. Ещё там проживал мой брат (он не являлся долевым собственником квартиры). Я прописался к брату 8 лет назад, когда квартира еще не была приватизирована, выписавшись из прежней квартиры, где остались жить и прописаны моя жена и наши дети. Я приватизировал квартиру брата на меня, как на единственного собственника. Но фактически проживаю в квартире моей жены и наших детей. Брат недавно умер. Вопрос: в случае развода жена может претендавать на часть моей квартиры?
Какой статус квартиры где проживает жена? Она приватизирована или муниципальная?
СпроситьУ родителей была служебная прописка. Прописаны в ней были - мои родители, я (дочь), мой брат и мои дети. Квартиру приватизировали на меня, моих детей и мою маму. Отец с братом написали отказ от участия в приватизации. Долю мамы выкупили материнским капиталом, т.е. теперь собственники квартиры - я, мой муж и мои дети. Вопрос - сможет ли отсудить часть квартиры сейчас мой брат? Приватизация была 2 года назад, брат в квартире не жил и не платил за нее лет 20. Спасибо.
Здравствуйте.
Брат имеет право на пожизненное проживание в квартире, на право собственности он не может претендовать..
Спросить
Брат не является собственником и не прописан в данной квартире. Неужели он имеет право проживать в ней? А если бы мы продали квартиру?
Спросить
Все же мне не понятно. На основании чего он имеет право на проживание? От доли от отказался официально, собственником не является, не прописан в квартире, не платил и не платит комуналку. Сейчас собственники квартиры - я, мой муж и мои дети. А если мы продадим данную квартиру и купим другую??
Спросить
Добрый день. Тут не все так просто. Лицо, отказавшееся от приватизации, приобретает право пожизненного проживания в квартире. Без согласия данного лица его выселение или снятие с регистрационного учета в квартире не допускается. При этом если данное лицо самостоятельно распорядиться своими жилищными правами и выедет из занимаемого жилого помещения, то его снятие с учета может быть возможно, если истец докажет, что отсутствие данного жильца не носит временный характер.
Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
Статья 19
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Вопрос 3 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2008 года
… Следовательно, при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника, реализовавшим свое право на бесплатную приватизацию, сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие. Данное право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи собственника и при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу.
СпроситьСпасибо, так уже немного понятнее )). Но еще раз уточню. Брат выписался добровольно из квартиры в 2012 г., когда она еще числилась служебной, прописан в частном доме родителей, там же и проживает фактически. И тем не менее имеет право проживать в ней? И, если мы продадим данную квартиру, переедем в другую, брат так же будет иметь право проживать со мной, т.е. фактически я никак не могу отстрониться от него?? И только он, или его семья тоже? И еще один вопрос, если он получит от меня сумму денег под расписку и при свидетелях, или у нотариуса, может ли он документально написать отказ от претензий на мою квартиру?
СпроситьМоя мать собственник квартиры квартира преватезированна в ней прописана я её дочь, моих двое не совершенно летних детей... Дом под снос... Ключи от новой квартиры получит собственник? И дети не совершенно летние как если собственник не пустит их в квартиру где они прописаны-что делать?
Добрый день!
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в судСпросить1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
В квартире два собственника. Бывший муж и его сестра. Дети прописаны там. Собственники хотят квартиру разменивать Квартира приватизирована. Как быть с детьми?
У меня официально нет доли. Есть квартира где я прописана, но там один собственник-мама.
Здравствуйте! А причем здесь дети? Если дети несовершеннолетние, то они снимаются с регистрационного учета и регистрируются по месту жительства одного из родителей.
Спросить
Собственники вправе продать квартиру (свои доли в ней), без согласия зарегистрированных лиц. Но при условии, что на квартиру, в которой зарегистрированы совершеннолетние, найдется покупатель. Скорее всего, бывший муж предпримет попытку снять детей с регистрационного учета в судебном порядке или попытается договориться. Рекомендую контролировать ситуацию, как минимум через официальный сайт суда.
Важно, когда в квартире были зарегистрированы дети - до приватизации или после.
Спросить
Здравствуйте. Дети, если они несовершеннолетние, будут зарегистрированы по адресу того из родителей, с кем суд в соответствии со ст.24 СК РФ определил их место жительства.
Собственники квартиры имеют право в судебном порядке признать детей утратившими право проживания (если они проживают с Вами) без согласия органа опеки, поскольку права собственности у детей нет, либо Ваш бывший муж может их зарегистрировать в своей новой квартире, если дети живут с ним.
Бог Вам в помощь.
СпроситьУ меня однакомнатная квартира собственики квартиры я и мои двое детей, у моей мамы трёхкомнатная вкартира собственик квартиры мама, но там прописан мой брат в преватизации он не учавствовал. Мама написала на него завещание на всю трёхкомнатную квартиру. Теперь она мне предлогает продать мою квартиру, детей сделать собствениками тридцати метров в трёхкомнатной квартире, отдать долю брату с продажи однакомнотной квартиры, а остальные мерры от квартиры написать завещание на меня. Но одно завещание уже есть, как мне лучше поступить. Так как я боюсь что останусь совсем без своего жилья.
Завещание может быть переписано при жизни наследодателя, т.е Вашей мамы, много раз. Это касается как ситуации с завещанием на брата, так и ситуации, когда в дальнейшем оно будет переписано в Вашу пользу. Продать Вашу квартиру Вы можете, но вот гарантии что Ваша мама после этого не изменит завещание вновь у Вас нет. Гарантировано Вы можете защитить свои имущественные интересы только если получите право собственности на квартиру еще при жизни Вашей мамы. Например, Вы и Ваши дети можете получить по договору дарения квартиру Вашей мамы.
СпроситьУ нас в семье 2 квартиры. В одной собственник мой отец, прописаны - отец, я и двое моих детей (несовершеннолетних). Во второй собственник моя мать, прописаны - мать и мой брат.
Моя мама умерла 2 месяца назад. Мы хотим продать квартиру, где собственник отец. Но для этого надо выписать всех и прописать в квартиру, где собственник моя мать. Я так понимаю, что квартира после смерти собственника переходит детям через полгода. Вопрос в том, можем ли мы все прописаться в эту квартиру не ожидая эти полгода? Чтобы уже сейчас начать продажу.
Если да, то обязательно ли мое присутствие или мой брат может вписать нас по нашим документам? (я сейчас с детьми заграницей). спасибо.
Здравствуйте!
Не можете. Т.к. для этого необходимо согласие собственника квартиры и предъявление им оригинала свидетельства на право собственности.
Либо если Вы предоставите документы о том, что Вы являетесь наследниками и данная квартира входит в наследственную массу.
СпроситьЛюдмила, здравствуйте! Начну с того, что продать квартиру, где собственником является отец, можно и сейчас. Либо снявшись с регистрационного учета до сделки, либо после.
Что же касается регистрацию в квартире, где одним из собственников была мама, то сейчас, к сожалению, это невозможно. На регистрацию требуется разрешение всех сособственников. Конечно, мама дать разрешение не может. А одного разрешения брата недостаточно. Для того, чтобы зарегистрироваться в квартире, нужно оформить насл. права на долю мамы. Получить свидетельство о праве на наследство возможно, действительно, только через полгода. Этот документ является документом, подтверждающим возникновение права собственности (что указано в самОм свидетельстве о праве на наследство). НО, на практике, и этого документа недостаточно, так как сотрудники паспортных столов (или не знаю, как они называются в СПб) требуют свидетельство о гос. регистрации права собственности. И быстрее получить свидетельство о гос. регистрации права собственности, чем спорить с ними в судебном порядке. В связи с этим, на данный момент зарегистрироваться не получится. Если только брат (собственник доли) не подарит Вам и отцу части своей доли, чтобы Вы, как собственники долей в праве на квартиру, смогли зарегистрироваться без чьего-либо согласия. Другого пути нет..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЧерез пол года наследники первой очереди, которые подали заявление нотариусу о принятии наследства (это муж, дети, родители мамы), смогут получить свидетельство на наследство в виде квартиры, а затем оформить право собственности на неё. И лишь тогда, когда появится собственник, то он сможет прописать других лиц в своей квартире. НИкак не раньше, так как сейчас собственник умер, а новые еще не имеют документов на квартиру. Продажу можете начинать и сейчас, выпишитесь потом.
СпроситьЛюдмила, на Ваш дополнительный вопрос: можно.. Только когда будете сниматься с регистрационного учета (это называется - сняться с регистрационного учета по заявлению), то говорить, что снимаетесь с рег. учета "в никуда" - нельзя. В заявлении и в листке убытия обязательно должен быть указан ЛЮБОЙ адрес, куда граждане убывают... Впоследствии прибывать и регистрироваться именно по указанному в этих документах адресу совсем необязательно.
НО: я написала лишь о теории.. Будете ли Вы так поступать или нет - решать Вам. Так как если не зарегистрироваться по новому месту жительства в течение 7 дней после прибытия туда, граждане могут быть оштрафованы за проживание без регистрации. Написала только на тот случай, если продажа квартиры срочная..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ нас такая ситуация. Квартира-бывшая коммуналка: 2/3 собственники мой муж и мой несовершеннолетний сын в равных долях, прописаны - мои муж и сын, брат мужа, свекровь и свекор, 1/3 - собственник-мой муж, не прописан никто. У брата мужа беременная сожительница (брак не зарегистрирован). Может ли брат мужа без ведома моего мужа (собственника) прописать ребенка в эту квартиру. На что может рассчитывать мать этого ребенка, если муж пропишет ребенка в квартиру? Спасибо.
Регистрация несовершеннолетнего ребенка по месту жительства родителей производится без согласия на то собственников и других зарегистрированных в квартире лиц. Мать сможет навещать ребенка, права проживания в квартире у нее не будет.
Спросить
Для регистрации своего несовершеннолетнего ребенка не требуется абсолютно ничье согласие. Однако у матери ребенка это не породит никаких прав, в том числе и права пользования (проживания) в квартире.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
Спросить
Родитель может осуществить регистрацию своего несовершеннолетнего ребёнка по своему месту регистрации без чьего-либо согласия, в том числе и других проживающих там лиц.
СпроситьУ нас КООПЕРАТИВНАЯ квартира. Мой отец собственник. В квартире прописаны моя мама, брат, племянник, я и моя 6-ти месячная дочь. Квартира была преобретена когда мои родители находились в законном браке, я там родилась. ВОПРОС: Может ли мой отец как собственник выписать меня или мою несовершеннолетнюю дочь? Ведь ребёнок должен быть прописан с матерью!
Моя мама собственник квартиры ЖСК, она хочет подарить мне квартиру. В квартире прописаны я, моя дочь, мой брат и моя мама. Имеет ли она право подарить мне ее, если в квартире прописан мой брат. Может ли он оспорить дарение. Имеет ли он право на квартиру. Как лучше ей поступить, чтобы квартира досталось только мне.
Уважаемая Оксана!
Если брат зарегистрирован в квартире, то он не имеет права распоряжения данной квартирой, а только право проживания и пользования ею. Договор дарения может быть осущствлен, в том числе и при зарегистрированных там. Кроме того, став собственником данной квартиры, Вы имеете право в судебном порядке лищить его права пользования. Договор дарения нужно составлять так, чтобы не имелось оснований его расторгнуть.
СпроситьЕсть двухкомнатная квартира, собственница которой была моя мама, мама написала дарственную на дочь (меня) и сына (моего брата). как забрать мою долю квартиры, если брат не хочет ее продавать, при этом в квартире прописаны двое моих несовершеннолетних детей (получается прописаны 4 человека: я, мои дети и брат). у моего мужа однокомнатная квартира и мы хотим расширится, как быть в такой ситуации?
Здравствуйте! Вы можете продать свою долю в квартире, при этом Ваш брат будет иметь право преимущественной покупки Вашей доли
Спросить
Я хочу продать долю в квартире брату, как это сделать с несовершеннолетними детьми,
Спросить
