Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Долги за ЖКХ и долевая собственность - что делать, если владелец квартиры - пенсионер без прав на недвижимость?

26.08.2022, 05:55
• г. Владивосток

Можно ли обязать пенсионера выплачивать долг за ЖКХ, если он проживает в квартире, которая находится в долевой собственности, пенсионер не имеет право на недвижимость, только прописан, права на брата и сестру.

На жилплощади прописан один собственник.

Читать ответы (4)
Собственник имеет право Долевая собственность Пенсионер имеет право Прописать брата Долги за ЖКХ
Ответы на вопрос (4):

Вне зависимости от того, кто прописан в квартире, услуги ЖКХ начисляются собственникам, с которыми и заключены договора на оказание коммунальных услуг. Принудить человека, который фактически этими услугами пользуется, но оплачивать не хочет можно разными способами:

1. заключить соглашение с проживающим, что он обязуется оплачивать коммунальные услуги, заверить у нотариуса и предъявить поставщикам услуг.

2. взыскать через суд, представить чеки об оплате можно за три года;

3. накопить долги, чтобы поставщики услуг прекратили их предоставлять - отключили свет, например. Но в этом случае к долгам добавятся и пени за просрочку платежей.

Выбирайте, какой способ Вам ближе.

Спросить

Если он зарегистрирован в квартире, то платить за ЖКУ он обязан.

Спросить

НЕт, только собственника квартиры. Если между пенсионером и собственниками не заключено соглашение.

Спросить

Смотря за что задолженность. Одна категория долгов взыскивается только с собственников, другая может взыскиваться солидарно с проживающих. И еще: страна одна, судов и взыскателей много. Одни делают так, другие наоборот. Если более точно. То пишите.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
12.09.2015, 19:23

Деление доли умершего брата в приватизированной квартире среди остальных собственников и право отдельно проживающей

Квартира приватизирована на 5 долей, собственники: пенсионеры 2 родные сестры, их родной брат; дочь сестры и внучка. Брат умер, не оставив завещания. Есть еще одна родная сестра пенсионерка, без прав собственности в этой квартире и проживающая в другой квартире. Брат умер. Как будет делиться его доля и имеет ли отдельно проживающая сестра на его долю право. Если да, то можно ли избежать наследования ею доли брата?
Читать ответы (3)
Лилия Анатольевна
22.12.2009, 14:47

После определения права пользованием одной из комнат, может ли поенсионер продать свою комнату без её согласия?

Вопрос заключается в следующем.2-х комнатная квартира принадлежит на правах часной собственности пенсионеру (1/2 доли) и его бывшей снохе (1/2 доли). Пенсионер не проживает, но прописан в этой квартире Бывшая сноха совместно со своим сыном проживают и прописаны в этой квартире. Пенсионер обращался к бывшей снохе письменно (2 экз. письма, 1 экз. с отметкой об отправке по почте у пенсионера имеется) с предложением выкупить его долю. Она отказалась устно. Пенсионер обратился в суд для определения права пользования жилым помещением. После определения права пользованием одной из комнат, может ли поенсионер продать свою комнату без её согласия? Если бывшая сноха будет против продажи доли пенсионера, может ли пенсионер через суд обязать к продаже всей квартиры и раздела денег, полученных от продажи в равных суммах?
Читать ответы (1)
Олеся
29.02.2020, 21:53

Квартира находится в долевой собственности - порядок разделения на квадраты и право сожителей на проживание

Квартира находится в долевой собственности. Имеется три собственника, два собственника в квартире не прописаны и не проживают. Квартира выставлена на продажу конкретного разделения по квадратам в судебном порядке нет. Квартире проживает один из собственников который прописан в данный момент в квартире. Имеет ли он право пользоваться все квартирой? Имеет ли право проживать с ним его сожительница? Если нет то какой порядок разделение квартиры на квадраты между собственниками?
Читать ответы (1)
Галина
02.06.2012, 19:47

Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру

УСделка по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру была совершена с нарушениями. В 2-х комнатной квартире было три собственника, один из них несовершеннолетний, кроме того в этой квартире прописан еще один человек, бывший муж одного собственника. Один из собственников продал свою долю без разрешения попечительского совета, хотя один из собственников на момент сделки был несовершеннолетним. Два собственника узнали о продаже доли только через четыре месяца. Человек, прописанный в этой квартире, несобственник выписан не был. Как признать сделку о продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру недействительной, так как были ущемлены права несовершеннолетнего ребенка и как знать за какую цену была продана доля, так как есть подозрения, что доля была продана за меньшую сумму, чем было нарушено преимущественное право покупки другими участниками долевой собственности, имеют ли право собственники этой квартиры выписать человека, прописанного в этой квартире, но непроживаемого в ней пять лет, неявляющегося собственником в этой квартире.
Читать ответы (1)
Валентина
12.11.2018, 11:03

Какова обязательная доля жены пенсионера в наследстве по квартире, и возможные способы ее уменьшить

Скажите, есть завещание на квартиру на меня никаких счетов нету только квартира, и есть жена брата (пенсионер), я (сестра). Какая обязательная доля ей достанется (жене брату (пенсионеру)? и как можно уменьшить эту долю? (квартира куплена До брака)
Читать ответы (3)
ПЕТР
16.10.2019, 17:49

Кому переходит право собственности на квартиру при лишении дееспособности брата, если квартира завещана сестре

Если родные брат и сестра прописаны в одной квартире, а собственник один брат. Кому переходит право собственности при лишения дееспособности брата если квартира завещана сестре.
Читать ответы (3)
Павел
10.12.2006, 13:33

Может ли мой брат в завещании просто написать: "Завещаю свою часть квартиры моему брату".

Мой брат с женой имеют квартиру в совместной собственности. Оба пенсионеры и инвалиды. Из прямых наследников у брата только его жена, детей и родителей нет. У жены есть дочь от другого брака. Брат хотел бы завещать свою часть квартиры мне. Для составления завещания необходимо ли выделять доли? Насколько я знаю, т.к. его жена инвалид и пенсионер, то она имеет обязательное право на долю в наследстве брата. Какова эта доля? Может ли мой брат в завещании просто написать: "Завещаю свою часть квартиры моему брату". Не будет ли потом проблем со вступлением в права наследства?
Читать ответы (1)
Юлия
25.11.2021, 22:38

Каковы права младшего ребенка, если собственность на квартиру оформлена на старшего ребенка?

Права собственности на недвижимость (квартира) оформлены на старшего ребёнка - собственник один (старший ребёнок). Младший ребёнок прописан в квартире. Вопрос: может ли оспорить младший ребёнок права собственности на квартиру? Имеет ли он долю в недвижимости?
Читать ответы (1)
Иван
24.04.2016, 17:08

Право одного собственника на установку счётчиков на воду в долевой собственности - необходимость согласия другого собственника

Имеет ли право один собственник без согласия другого собственника поставить счётчики на воду в квартире которая находится в долевой собственности?
Читать ответы (2)