Как вернуть деньги за коммуналку, оплаченную бывшим собственником квартиры?

• г. Пермь

Купила квартиру, стала собственником.

Бывший собственник отказался покидать квартиру и выписываться.

Подал в суд, что на момент сделки был не в себе. Психическая экспертиза подтвердила, что бывший собственник умственноотсталая и в день сделки была не в себе. Суды длились 1.5 года. Квартиру ей вернули.

НО она отказывается оплачивать коммуналку за эти 1.5 года, т.к. собственницей числюсь я, а догов накопила более 60 т.р.

Но я в квартире даже не была, и всеми коммунальными ресурсами и самой квартирой пользовалась только бывший собственник и члены ее семьи.

Оплачивать коммуналку из своего кармана и предъявлять убытки и незаконное обогащение нельзя. Она не работает официально.

На что сослаться в суде, чтобы лицевые счета перевели на нее? И коммуналку она оплачивала из своего кармана?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте!

Вам необходимо подготовить грамотный иск. Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления! Не шаблонное дело.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вы не обязаны оплачивать те услуги, которыми не пользовались. Спор разрешит суд.

Могу помочь с этим.

Спросить

Если сделку признали недействительной то она недействительная с момента ее заключения, то есть никаких юридических последствий она не несет и следовательно Вы никаких платежей оплачивать не обязаны (ст.167 ГК РФ). Если же Вы что то уже опатили то можете взыскать с собственника в судебном порядке.

Спросить

Вам надо написать заявление о перерасчете в УК (ТСЖ) и приложить копию решения суда.

Если не получится, то можно написать в жил. инспекцию, в Роспотребнадзор.

Но скорее всего придется решать вопрос через суд.

Она не работает, но наверно пенсию получает.

Спросить
Сергей
05.10.2012, 15:50

Возможно ли оспорить сделку по продаже 2-комнатной квартиры, которую хотят купить, если в ней прописан брат собственницы?\n2.

Имеется 2-комнатная квартира на продажу, которую я хотела бы купить. На данный момент в квартире прописала 2 человека: Жена (собственник). Её муж. Квартира была приватизирована женой (собственником) в 1999 году. В 2007 году она прописала в квартиру своего брата. Перед продажей квартиры брат отказался выписываться. Жена обратилась в суд и в 2012 году выписала своего брата по решению суда. 1. Может ли брат оспорить сделку по продаже квартиры? 2. Сможет ли он оспорить выселение если прошло больше полугода с момента решения суда? 3. Какие проблемы в связи с этим могут возникнуть у нового собственника квартиры?
Читать ответы (4)
Ольга
31.01.2014, 18:47

Аннулирование незаконных сделок - Каковы мои права на квартиру после смерти матери?

Мошенники обманным путем купили квартиру у моей мамы после незаконной сделки мы подали в суд пока суд рассматривал дела мама умерла суд мы выиграли все сделки анулировали, могу ли я претиндовать на квартиру? Квартира не приватизирована. Я не прописана. Живу в другом городе. Мама не собственник квартиры. Только прописана была. Муж ее давно умер он был собственником квартиры.
Читать ответы (2)
Денис
08.04.2015, 22:16

Сторона ответчик в иске о возмещении неосновательного обогащения принимает меры в связи с незаконным подарком квартиры

Была незаконно подарена квартира, позже суд вынес решение и отменил сделку (иск подан спустя 4 года) проигравшая сторона подала иск о возмещении неосновательного обогащения (был сделан в квартире ремонт) мы как сторона ответчик на иск о обогащении можем что то предпринять ведь квартира была оставлена нами в надлежащем состоянии позже собственник привел ее к разрухе (продал все включая сантехнику) и одарил свою сестру. Та в свою очередь и сделала там ремонт и благополучно пользовалась квартирой аж 4 года.
Читать ответы (2)
Владимир
01.09.2009, 09:55

Вопрос, кто должен платить, ведь я не пользовался квартирой, меня туда не пускали до выселения?

С февраля 2009 года, я являюсь собственником квартиры на основании обращения взыскания на заложенное имущества по постановлении судебного пристава. До вынесения решения суда от августа 2009 года, о прекращении права проживания в этой квартире и выселении, в квартире проживали бывший собственник и члены его семьи. За это время бывший собственник и члены его семьи накопили долги по коммунальным услугам. Управляющая компания по дому заявляет мне, что я должен платить за коммунальные услуги. Вопрос, кто должен платить, ведь я не пользовался квартирой, меня туда не пускали до выселения? На какую статью мне сослаться, чтобы суд сразу вынес решение, взыскать с бывших жильцов за коммунальные услуги?
Читать ответы (1)
Надежда
01.03.2016, 13:04

Перевод квартиры в коммунальную собственность - возможен ли раздел лицевых счетов и оплата только за свою долю?

Есть квартира и есть три собственника, которые имеют по 1/3 квартиры. За квартиру по коммунальным платежам растёт долг, т.к. собственник, который проживает в этой квартире отказывается платить коммуналку. Возможно ли перевести квартиру в коммунальную, для того, что бы разделить лицевые счета и платить только за свою долю в квартире?
Читать ответы (2)
Олеся
11.04.2011, 23:07

Столкновение бывших супругов за право на квартиру - история борьбы за жилье.

От моих родителей мне досталась двухкомнатная квартира и от бабушки однокомнатная квартира. Однокомнатная квартира была продана. На средства от проданной квартиры был произведен обмен двукомнатной квартиры на трехкомнатную. На тот момент я была замужем. От брака имею несовершеннолетнюю дочь. Муж в квартире прописан не был. Прописаны были я, моя дочь и моя бабушка. Квартира была муниципальной и обмен производился тоже с муниципальной квартирой через бюро обмена (1999 г). После развода бывший муж подал исковое заявление в суд о праве на жилую квартиру (как проживающий там более 5 лет, якобы там за его счет был произведен евроремонт). Пл определению суда было вынесено мировое соглашение о том, что я обязана приватизировать квартиру на несовершеннолетнюю дочь и после этого зарегистрировать бывшего мужа. Бывший муж отказывается от права на квартиру и вселении. Суд состоялся в 2005 г. Я приватизировала квартиру и прописала его. Сейчас бывший муж опять подал исковое заявление в суд о предоставлении права проживания в данной квартире как члена семьи собственника и требует, чтобы я ему предоставила ключи от квартиры и не чинила препятствия для вселения. За все эти годы он ни разу не оплатил коммунальные услуги, также не платит аллименты, хотя есть решение суда о взыскании аллиментов с 2006 г. (хотя себя считает членом семьи своей дочери). Подскажите, пожалуйста, как выйти из сложившейся ситуации, как прервать этот замкнутый круг. Дочь заявила (ей сейчас 17 лет), что если папа будет жить с намт, то она уйдет из дома. Помогите, очень прошу! Суд будет 3 мая. Заранее благодарю.
Читать ответы (3)
Татьяна
20.03.2021, 07:25

Бывший муж не хочет выписываться из присужденной жене квартиры - как быть?

При разводе и разделе имущества в суде жене была присуждена квартира. Бывший муж отказывается "выписываться" из квартиры, аргументируя тем, что имеет право пожизненного пользования квартирой на основании того, что заселялся в квартиру в 1967 году как член семьи участника жск. В квартире не проживает, есть другое жилье. Есть ли возможность выписать его из кввртиры.
Читать ответы (3)
Дмитрий
11.11.2013, 18:10

Собственник № 3 стал истцом в судебном иске о незаконной сделке после покупки квартиры у собственника № 2

Купили квартиру у собственника № 2. Сделка полностью зарегистрированна. Стали собственником № 3. Однако собственник № 1 подал иск в суд о признании нашей сделки незаконной, т.к. собственник № 2 с ним не расчитался. Что делать? Спасибо.
Читать ответы (2)
Алиса
03.02.2015, 19:14

Расписка о передаче квартиры бывшему мужу - правовое значение и текущее состояние дела

Купили квартиру, по договору купли - продажи. Были прописаны 4 человека. 3 снялись с регистрационного учета, 1 остался бывший муж собственника квартиры (квартира приобреталась уже в разводе у свекрови). через суд выписали бывшего члена семьи. Сейчас от бывшего члена семьи подают в суд на признание сделки недействительной между покупателем и продавцом. Основываясь на расписку, которую бывший собственник дала накануне покупки квартиры, где дала обязательства переписать эту квартиру на бывшего мужа. Какое имеет правовое значение эта расписка? В суде признали договор действительным им отказали в иске. Сейчас они подали в верховный, на апелляцию.
Читать ответы (1)
Валерий Иванович
04.07.2015, 20:46

Действия суда в отношении доли в купленной квартире вызывают вопросы

В апреле 2015 года купил квартиру, взяв ипотеку, квартира была куплена через агентство недвижимости, они же оформляли ипотеку. Купленная квартира принадлежала одному собственнику на момент сделки. Перед этим квартира была куплена в совместном браке, (жена дала согласие на покупку квартиры), в 2012 году жена бывшего собственника квартиры умерла. После завершения сделки дочь умершей жены подала иск в суд на 1/4 доли. При этом после смерти матери в 2012 году она завела наследственное дело, как выяснилось в суде, но наследственные документы на ее долю выданы не были. Бывший собственник квартиры, получив всю сумму уехал в Казахстан. Суд принял решение признать за ней 1/6 доли (т.к. во время суда выяснилось, что у нее есть брат, который отказался от своей доли наследства) и признал недействительным наш договор купли-продажи на 1/6 доли, не признав меня добросовестным покупателем. Правомерны ли действия суда. Чистоту сделки проверяли сбербанк и агентство недвижимости.
Читать ответы (1)