Проблемы с возмещением - возможно ли использовать расписку в качестве задатка?

Добрый день, Договор задатка можно считать распиской о передачи денежных средств, если в тексте договора предусмотрено такое положение (что его заключение подтверждает передачу средств). Но, как правило, расписка оформляется на основании заключенного договора задатка. Расписка подтверждает факт того, что деньги были переданы.

Этот не задаток, а аванс. Аванс подлежит возврату.

Елена, деньги Вы удерживать не имеете права, так как между Вами не был заключен договор даже предварительный. Однако и вы можете потребовать от них деньги за то, что они пользовались вашей квартирой.

Договаривайтесь.

Елена, вы не обязаны возвращать задаток, раз они отказываются от делки. Наоборот. Они вам обязаны еще и компенсировать причиненный ущерб в виде убытков, ведь они прожили у вас 2 месяца-ст. 381 ГК РФ.

Надо смотреть саму расписку, что в ней написано конкретно.

Здравствуйте Елена

Если в расписке указано, что передаваемая сумма это именно задаток, стало быть так и есть, а если слово задаток отсутствует, соответственно задатка нет.

Сколько раз убеждался, что запускать "пожить" покупателей никогда нельзя.

Задатком нет, не может это считаться.

По суду они эти деньги взыщут.

Вы вправе заявить встречное требование о взыскании по ст.1102 ГК РФ, что они сэкономили на аренде жилья, проживая в доме.

Мы взяли 50000 р, они туда заехали прожили там 2 месяца, попросили сделать межевание, мы сделали, вчера приехали чтоб уточнить дату сделки а они от туда съезжают, мотивируют тем что нашли другое жилье. У меня вопрос: должны ли мы им возвращать деньги, расписка что я взяла эти деньги находится у них.