Собственнику многоквартирного дома не предлагают рыночную стоимость земельного участка при изъятии - вопросы и разъяснения

На рынке квартиры продаются без земли, земля в общей собственности находится. Здание и земельный участок в любом случае связаны это само собой разумеется.

В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, индивидуальный разбор ситуации - платная услуга.

Стоимость услуги начинается от 40000 рублей при 100% предоплате, 250000 рублей - при отсрочке, рассрочке или постоплате (при этом до начала работы вносится задаток 39999 рублей).

Если Вас что-то не устраивает - обращайтесь в юридические конторы своего города.

А вы мне покажите предложение на рынке, которое предполагает вместе с квартирой в многоквартирном доме еще и участок земли. И вообще вы когда ни будь видели объявление о продаже квартиры в многоквартирном жилом доме, вместе с выделенным земельным участком?!

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Я уже сказал, куда идет тот, кого что-то не устраивает.