Какова перспектива возмещения ущерба от неисправности трубопровода в арендованном помещении - арендатор против арендодателя и управляющей компании?

06.09.2022, 12:06

• г. Челябинск

Между арендодателем и арендатором был заключен договор аренды нежилого помещения. В результате неисправной работы трубопровода хвс (общедомовое имущество) имуществу арендатора причинен ущерб (мебель). Арендатор написал претензию на имя арендодателя. Арендодатель ответил отказом указав, что ответственность за ущерб причиненный мебели арендатора полностью лежит на управляющей компании (был составлен акт управляющей компании, где подтверждено что затом произошел в результате прорыва трубы хвс, общедомовая). Арендатор подает иск на арендодателя в суд, какова перспектива того, что суд взыщет ущерб с арендодателя, или суд привлечет в качестве третьего лица управляющую компанию, и произведет замену ответчика с арендодателя на УК?

Читать ответы (4)

Заключены договоры аренды нежилого помещения
Договор аренды нежилого помещения
Привлечь в качестве третьего лица

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

06.09.2022, 12:08,

г. Москва

Скорее всего, должна произойти замена ответчика.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

06.09.2022, 13:08,

г. Москва

Здравствуйте. Никакой перспективы. Надлежащий ответчик здесь управляющая компания. Суд откажет в удовлетворении требований к арендодателю.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Разина Д.А. PRO 4.9

06.09.2022, 14:11,

г. Москва

Мария, добрый день.

Перспнктивы 50/50

Не факт, что будет замена стороны, суд будет смотреть на обстоятельства.

С уважением.

Спросить

Юрист

Феоктистова В. В. 4.7

06.09.2022, 15:35,

г. Феодосия

Арендодатель не может быть ответчиком, если в акте указано по чьей вине произошла утечка. В данном случае - УК надлежащий ответчик. Суд может отказать вам в иске, привлеките в качестве соответчика УК.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59