Жильцы вторых этажей МКД замерзают из-за нежилых помещений на первом этаже без отопления

12.09.2022, 13:00

• г. Ярославль

На первых этажах МКД нежилые помещения, находящиеся в частной собственности, видимо не отапливаются. По крайней мере это единственная усматриваемая причина ледяных полов всех квартир вторых этажей. При этом обязанности собственника, указанные в ст.30 ЖК РФ на собственников нежилых помещений неприменимы (недопущение содержания помещения в безхозяйственном виде). Стояки системы теплоснабжения, которая подключена к центральной системе отопления проходят по стопкам квартир, каждая из которых на первом этаже начинается с нежилого помещения. Это значит, что стояки теплоснабжения есть во всех нежилых помещениях. Помещениями никто никогда не пользовался и не пользуется с момента сдачи дома в эксплуатацию.

Собственники квартир второго этажа уже обращались в ЖилНадзор, но им отказали в проверке.

Я обращался в прокуратуру, которая перенаправила эти данные в ЖилНадзор и тот ответил, что в результате документарной проверки температура воздуха в помещениях соответствует нормам из 354 постановления и нет оснований для воздействия.

Итого, жильцы вторых этажей уже четвертый год будут зимой мерзнуть.

Посоветуйте пожалуйста, что можно сделать в этой ситуации для начала отапливания первых этажей?

Спасибо.

Читать ответы (2)

Нежилое помещение
Нежилое помещение в собственность
Теплоснабжение нежилых помещений

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Степанов А.Е. 4.6

12.09.2022, 13:02,

г. Красногорск

Ну тогда в суд подать, чтобы обязать собственников обеспечить нормальную температуру.

С уважением.

Спросить

Юрист

Алексеенко И.П. 4.8

12.09.2022, 13:05,

г. Шахты

Здравствуйте.

Вы вправе обжаловать ответ жилинспекции прокурору, обосновав жалобу тем, что документарная проверка не отображает фактическое положение дел, поскольку выводы сделаны на основании недостоверных данных.

С уважением.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59