Можно ли передать долю в праве общей долевой собственности на земельный участок государству без согласия других дольщиков?
Являясь собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок без каких-либо строений, могу ли я отказаться в пользу государства (муниципального образования, в границах которого расположен участок) единолично без участия других дольщиков путем подачи соответствующего заявления в МФЦ. Или имеется законодательная необходимость обратиться всем дольщикам одновременно с данным заявлением? Заранее благодарю за ответ. Юлия.
Преимущественное право покупки доли действует при продаже доли или договора мены.
Ст. 250 ГК РФ. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
В случае с отказом от доли земельного участка в пользу государства, включается Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2022)
Статья 56 - государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли.
При государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены эти земельный участок или земельная доля, без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права.
Таким образом, исходя из норм законодательства, уведомление не нужно, но возможно могу ошибаться в плане каких-то местных нормативных документов.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 85 из 47 430 Поиск Регистрация
