Оплата и передача транспорта в рамках заключенного договора купли-продажи - соответствие срокам и законодательству
13.07 заключен договор ккупли-продажи транспорта между организациями (транпорт находится в аренде у покупателя), по условиям договора: оплата в течении 10 дней, передача в течении 7 дней после оплаты. Оплата прошла 24.08, и транспорт хотят передать только 21.09 и этим же числом вывести из аренды. Законно ли это?
Уважаемая Ольга, Вы видимо ошиблись в датах, имели ввиду 21.10.
Это нарушение условий договора о передаче товара. Если договором предусмотрена неустойка или штраф за неисполнение продавцом обязательства по передаче товара, возможно ее взыскать. У Вас должны быть доказательства оплаты товара. + незаконное обогащение продавца, который одновременно являясь арендодателем этого товара пытается получить арендную плату за уже проданную вещь. Письменно требуйте передачи товара с письменными доказательствами передачи этого требования продавцу. потом можете обращаться в суд. Обязательно обратитесь к юристу. там важно будет как сформулировать исковые требования иначе суд откажет.
Спросить
Между юридическими лицами заключены два договора, один договор аренды и второй договор купли-продажи.
Вопрос: если не оплачивая долг по договору аренды, оплатить договор купли продажи, имеют ли право продавец не передавать недвижимость по акту приема передачи.
Мотивируя это тем, что до оплаты задолженности по аренде. Здание не будет передано?
Нет- обязан будет передать- это обязанность продавца по договору- иначе покупатель сможет заставить передать по суду.
СпроситьВ апреле 2014 г был заключен договор аренды и два договора хранения с конкурсным управляющим до конца года. В мае 2014 г была оплата по договору аренды согласно договоренности об оплате-сумма по договору аренды минус сумма по договорам хранения. Затем договора не были расторгнуты письменно, а только словесно. Естественно оплата по договору аренды прекратилась, а оплат по договорам хранения не проводилась вообще. Теперь конкурсный управляющий подал на нас в арбитражный суд с иском об уплате по договору аренды, причем в течении года продавая имущество находящееся у на си в аренде и на хранении. Что делать?
Составляйте мотивированный отзыв и отстаивайте свои права в суде. Лучше обратитесь к юристу очно.
Спросить
Для начала подготовьте мотивированный отзыв на исковое заявление и правильно выстраивайте позицию защиты, с предъявлением доказательств в её обоснование.
СпроситьЗаканчивается срок действия договора аренды. А оплату по аренде задерживают на три месяца. Как правильно расторгнуть договор и добиться оплаты за аренду квартиры?
Здравствуйте! Обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности.До этого можете написать арендатором претензию о погашении долга,указать ,что вынуждены обратиться в суд и взыскать не только оплату,но и пени.
СпроситьВ договоре аренды нежилого помещения предусмотрено (заключен 31 октября) оплата залоговой суммы (первые 2 месяца аренды каникулы, залоговая сумма - в счет оплаты за третий месяц аренды) в течении трех дней с момента заключения договора аренды. Арендатор помещение занял, но срок оплаты оттягивает. В договоре аренды прописан пункт одностороннего расторжения договора при задержке в оплате на 15 дней. Какого числа я имею право в одностороннем порядке расторгнуть договор - 17 или 18 ноября? Спасибо.
Формулировка в договоре:
В случае заключения договора аренды помещения... Принципал в течение 3 дней выплачивает Агенту вознаграждение в размере... означает что оплата может быть произведена только после регистрации договора аренды (договор долгосрочный) или это может означать оплату после подписания договора аренды? Спасибо.
С 2002 года жилищно-строительным кооперативом заключен договор на аренду земли. Оплата аренды производилась, но квитанции об оплате не сохранены. Сейчас земельный комитет отрицает факт оплаты и требует повторную оплату вместе с пеней. Как поступить?
Организация заключила договор купли - продажи акций 01.07.2013.
В договоре написано, что акции передаются покупателю, после оплаты.
Оплата производится в течении года. Покупатель оплачивать акции собирается 15.06.2014. Такие условия договора возможны при продаже акций? А бухгалтер будет делать проводки продажи акций после поступления оплаты, а не 01.07.2013 в момент подписания договора.
Возник спорный вопрос об оплате коммунальных услуг при аренде квартиры. Собственник вменяет в оплату коммунальных расходов оплату за капитальный ремонт студенткам. Прав ли собственник. По договору аренды оплата за аренду+ коммунальные услуги.
Прав, если это предусмотрено договором.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 421. Свобода договора
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
СпроситьМежду организациями был заключён договор аренды недвижимости. Через какое-то время было заключено соглашение о продаже этой недвижимости и второй стороной был уплачен задаток. Теряет ли силу заключённый ранее договор аренды? Можно ли передать в аренду эту недвижимость другому лицу?
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Нужно смотреть договор аренды ст. 606 ГК РФ.
СпроситьКак расторгнуть договор уступки права требования на парковочное место между двумя физическими лицами, если покупатель не выполнил обязательств по оплате. Договор зарегистрирован в ФРС, оплата по договору должна быть произведена в течении 3 дней после регистрации договора. Оплаты нет, прошел месяц, покупатель на связь не выходит.
Направьте Уведомление о расторжении договора. Установите 10 дней на оплату денежных средств. Если даже не исполнит, можете заключать новый договор с другим покупателем.
Спросить
Расторгайте договор по аналогии с договором купли-продажи, так как нет оплаты Вы можете отказаться от исполнения договора, но все это уже в судебном порядке.
Спросить
