Как рассчитать налог на дарение при получении 1/2 доли в квартире?

199₽ VIP

Здравствуйте! Это не так. 0,7 кадастровой применяется в другом случае - на основании ст.214.10 НК РФ при продаже объекта дешевле 0,7 кадастровой. В этом случае налоговая за доход берет 0,7 кадастровой.

P.S. И чем обязан занесению меня в черный список?

По договору дарения одаряемый платит налог от полной кадастровой стоимости, цену от 70% исходя из кад. стоимости он может оплатить только при договоре купле-продажи п.2 ст. 214.10 НК РФ.

В целях настоящего пункта при определении налоговой базы доходы налогоплательщика при получении в порядке дарения объекта недвижимого имущества принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащей применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества (в случае образования этого объекта недвижимого имущества в течение налогового периода — кадастровой стоимости этого объекта, определенной на дату его постановки на государственный кадастровый учет).

Таким образом, если в вашем договоре дарения ст 572 ГК РФ указана кадастровая стоимость всей квартиры 1 млн 200 тыс. ,то налог платится исходя из кадастровой стоимости Юрист же вам предоставил неверную информацию относительно 70 %

Указанный расчёт от чудо-юриста неверный!

Тут не 70% , а все 100% от кадастровой применяются для размера налоговой базы

То есть 13% от 600 000.

НК РФ Статья 214.10. Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, а также по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения

...

2. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на проданный объект недвижимого имущества (в случае образования этого объекта недвижимого имущества в течение налогового периода - кадастровая стоимость этого объекта недвижимого имущества, определенная на дату его постановки на государственный кадастровый учет), умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения доходы налогоплательщика от продажи этого объекта недвижимого имущества принимаются равными умноженной на понижающий коэффициент 0,7 соответствующей кадастровой стоимости этого объекта недвижимого имущества.

В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, отсутствует в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на этот объект недвижимого имущества, или на дату его постановки на государственный кадастровый учет (в случае образования этого объекта недвижимого имущества в течение налогового периода), положения настоящего пункта не применяются.

...

У Вас не продажа квартиры...

В целях настоящего пункта при определении налоговой базы доходы налогоплательщика при получении в порядке дарения объекта недвижимого имущества принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащей применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества (в случае образования этого объекта недвижимого имущества в течение налогового периода — кадастровой стоимости этого объекта, определенной на дату его постановки на государственный кадастровый учет).

ст. 214.10 НК РФ.