Проблемы с земельным участком - что делать, если на него накладываются другие участки?

199₽ VIP

Куплен земельный участок по договору купли продажи. Регистрация права собственности имеется. На кадастроаой карте появляются три участка включенные в наш. Статус включенных временный удостоверенный. Статус нашего ранее учтенный. Что это щначит, чем грозит и как анулировать эти участки? Спасибо.

Сосед отмежевал в собственность участок (есть договор купли продажи) по которому проходит единственно возможный подъезд к моему участку. Межевание не проводилось в силу того, что граница смежных участков определена ранее при межевании моего участка. Кадастровый инженер в землеустроительном деле дорогу никак не отразил...

В мае 1999 года предоставили земельные участки членам садоводческого общества. В настоящее время юридически общества не существует, на кадастровом учете числится несколько участков. Решил зарегистрировать свой участок. Оказалось что в этом месте стоит уже земельный участок (аренда) для строительства ИЖД (причем по результатам геодезической съемки 2008 года). Каким образом геодезисты могли провести съемку на земельных участках которые находятся в собственности граждан, на территории где уже существуют участки и поставить его на кадастровый учет мне понятны. Я не могу поставить на кадастровый учет свой участок потому что, по результатам межевания (геодезическая съемка уточнения границ моего участка) он накладывается на этот ранее поставленный на учет земельный участок. С учета он не снят. Как мне поставить на кадастровый учет свой земельный участок?

В результате торгов по продаже права аренды на земельные участке я стал победителем аукциона, проводимого администрацией района. В предусмотренный законодательство срок подписал договор аренды с администрацией на 3 участка. Сотрудники администрации направили договоры для регистрации права в МФЦ, но через два дня отозвали их обратно. Как оказалось один из приобретенных мной (право аренды) земельных участков наложен на участок, который был выделен ранее другому собственнику еще по свидетельству 1992 года. Собственник этого участка не поставил его на кадастровый учет, и кадастровый инженер, проводивший межевание моих трех участков об этом не знал, соответственно он их поставил на кадастровый учет и администрация выставила их на аукцион. В настоящее время сотрудники администрации предлагают мне расторгнуть договор аренды всех трех земельных участков, объясняя это тем, что продаваемые на аукционе земельные участки были поставлены на кадастровый учет с нарушением прав собственника земельного участка, выделенного в 1992 году. Также они предполагают, что оставшиеся 2 участка, которые не наложены на участок 1992 года, также могут принадлежать другим собственникам на основании свидетельств 90-х годов. Расторгать договор я не хочу, но право аренды не зарегистрировано, участки поставлены на кадастровый учет. Могу ли я сейчас требовать предоставление мне других участков со схожими характеристиками, или же администрация может через суд расторгнуть со мной указанный договор аренды?

Почему в сведениях о нашем участке на публичной кадастровой карте в графе"форма собственности" стоит прочерк? Участок ранее учтённый, есть свидетельство о праве собственности (1999 год), кадастровый паспорт от 2009 года, в августе этого года сделано межевание участка. Границы участка изменились после межевания (площадь стала меньше), и поэтому повторно ставим на кадастровый учёт,но форма собственности так и не указана. У нас долевая на трёх человек.

Юридическое лицо, в собственности которого находятся 250 земельных участков с кадастровым номером каждый. Планирует продажу этих участков физическим лицам. Возникает ли в этом случае право преимущественного выкупа этих земель у местной администрации и/или администрации области? Если сделка купли-продажи будет заключаться не на весь участок, а на его большую долю, например, 90% - физ. лицу, а 10% - остается в собственности юр. лица, то обязан ли продавец предложить эту сделку вышеуказанным администрациям на условиях продажи? Право собственности на земельный участок с/х назначения с правом с использования под КФХ.

Как зарегистрировать участок? В 1992 году выдано свидетельство о праве собстенности на земельный участок, есть кадастровый номенр. Часть участка замежевала женщина, которая ранее обращалась с просьбой о его покупке. При обращении в регуправление мне сообщают, что границы участков пересекаются. Ей выдали кадастровый номер, хотя администрация выносила постановление о приостановлении межевания участка этой женщине и в кадастровую. Мне восстанавливать свои пнрава через суд?

Как разрешить такую ситуацию. В 1994 году мной по Доровору купли-продажи были приобретены 2 земельных участка в Боровском районе Калужской области. В 1994 году были оформлены Свидетельства о собствености. В 2014 году мы хотели продать эти неосвоенные участки, оформили в кадастровой палате постановку участков на кадастровый учет. Вчера приехали осмотреть участки с потенциальным покупателем и оказалось, что на одном из участков уже стоит дом, живут люди. Сказали, что купили через агентство, есть Договор купли-продажи. Как нам доказать право собственности на участок?

Хочу продать дом с земельным участком. Кадастровый номер на дом есть (есть свидетельство собственности). На земельный участок кадастровый номер тоже есть, есть выписка из Росреестра (нет свидетельства на собственность). На публичной кадастровой карте к земельному участку написано "Без координации границ". Могу ли я продать дом с участком без межевания?

В конце июня приобрёл в собственность два смежных участка под ИЖД как земли населённых пунктов. Прежние владельцы приобрели их в 1998 году, на кадастровый учёт поставлены в 2008 году. Оплата за участки была администрации района. Были постановления главы администрации. Я прошёл процедуру гос регистрации через Росреестр и получил свидетельства на собственность. Однако, после сделки купли-продажи мне стало известно, что мои участки находятся в границах другого участка-сельхозназначения, поставленного на кадастровый учёт в 2010 году. Границы моих участков декларативные. На моё заявление, администрация района ответила, что все претензии к продавцам. Свободных участков в данном населённом пункте нет. Имея право на собственность, я фактически ничего не имею, а налоговая инспекция уже запрашивает подтверждение на эти участки. Как мне быть в данном случае? Как расторгнуть договор купли-продажи.