Анализируем ситуацию - Банкротство физ лица и способы сохранения жилья
Идёт - Банкротство физ лица. Банкрот прописан в квартире, не являющейся его собственностью. Ответственный квартиросъёмщик-его отец.
У банкрота так же есть доля в квартире в совместной собственности с женой. Вопрос - что является единственным жильём и если выписаться, будет ли признана доля как единственное жилье чтобы оно не попало под реализацию. Спасибо.
Здравствуйте! Единственное жилье в данном случае будет та квартира, где у вас есть доля, и если эта квартира не обременена ипотекой, то под реализацию не попадёт. Регистрация имела бы значение, если бы вам принадлежало на праве собственности несколько квартир или долей.
Спросить
Регистрация по месту жительства не имеет значения и не делает это жильё Вашим.
Единственное жилое помещение на праве собственности то, которое имеет регистрацию в Росреестре или приобретено в браке в силу ст.34 СК РФ.
Если есть брачный договор, от его можно взять у нотариуса.
Спросить
Спасибо. Мне искать документы на эту квартиру (что в собственности с женой) по этой квартире заключён брачный договор. Давно - 10 лет назад и по нему собственник - жена. Плюс у нас несовершеннолетние дети. . Если я не предоставляю документы о собственности на квартиру (я же не собственник - а моя жена-собственник) суд не будет этот акт рассматривать как сокрытие имущества. ? По сути у меня его нет тк я не был никогда его собственником. Я не хочу тревожить жену, будет конфликт, итак все не просто. Или настаивать, чтобы дала копию договора и нести ее в суд - это необходимо? И надо на всякий случай выписаться из квартиры отца? Прописка - это является жильём? В моём случае вторым!? Или это только регистрация моего нахождения. И не понимается, как жильё
Спросить
Антон, данные вопросы были уже предметом рассмотрения судов разных уровней. То, что Вы выпишетесь в ходе рассмотрения дела о банкротстве, может быть сочтено как злоупотребление правом (Вы намеренно создаете условия для применения исполнительского иммунитета к жилью, ранее не являвшимся единственным). Прописка считается по умолчанию местом жительства, и что Вы имеете там право пользования, а другое жилье соответственно другим жильем (не единственным). Ст. 446 ГПК РФ не говорит о том, что два (три и более) жилых помещения должны быть непременно в собственности все. Сама прописка может быть истрактована, что Вы выбрали приоритетным жильем именно то, которое не в собственности.
Так что, в общем, все сложно у Вас...
Спросить
Как будет рассматриваться ипотечная квартира при проведении банкротства и возможность считать другую квартиру моим
Влияние банкротства на супруга - квартира, имущество и возможность выселения
Возможности физического лица банкрота быть учредителем ООО и продавать свою долю - юридический анализ
Права покупателя при покупке квартиры с торгов по банкротству - вопросы судебной практики и регистрации несовершеннолетнего
Судебное банкротство физического лица - судьба единственного жилья и долг в 47 миллионов рублей
Суд разрешил продажу половины квартиры банкрота, не являющейся его собственностью, после развода
Оспаривание сделок ооо по реализации имущества физического лица-банкрота.
