Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить свою долю в квартире, купленной в кредит и зарегистрированной на маму?

08.11.2022, 09:59
• г. Санкт-Петербург

Такая ситуация. Квартира куплена в кредит в браке, но договор купли продажи оформлен на мою маму. Мама собственник по документам. Кредит уже выплачен. С мужем развелись. Свою долю хочу оформить на себя, по договору дарения. Обязательно ли идти к нотариусу? Как еще можно стать собственником своей доли?

Читать ответы (2)
Обязательно ли идти к нотариусу Как можно стать собственником Оформить договор дарения Как стать собственником Договор куплю продажи
Ответы на вопрос (2):

Если мама будет дарить долю, то оформлять необходимо через нотариуса. Если будет дарить всю квартиру, то договор можно составить самостоятельно.

При необходимости можно будет обратиться к выбранному Вами специалисту который за разумную цену составит договор.

Спросить

Здравствуйте.

Нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, за исключением сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке (часть 1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

То есть, если у собственников долей в праве общей собственности на недвижимое имущество возникнет желание передать доли в дар на основании отдельных (самостоятельных) договоров дарения, такие сделки подлежат нотариальному удостоверению; исключением являются сделки при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке одновременно.

См.

Когда потребуется нотариус при оформлении сделки дарения недвижимости

www.9111.ru

Как оформить дарственную на жилое помещение, не обращаясь к нотариусу

www.9111.ru

С уважением.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ульяна
13.01.2003, 17:01

Как мне минуя нотариуса зарегистрировать договор на продажу своей 1/3 доли – отчиму.

В 3-х комнатной квартире прописаны 4 человека: Мама, ее муж (2 брак), я и моя сестра (17 л.). Собственность распределена между нами тремя равными долями по договору купли-продажи (отчим доли не имеет). Как мне минуя нотариуса зарегистрировать договор на продажу своей 1/3 доли – отчиму. Могут ли возникнуть проблемы с органами опеки, так как сестра еще не совершеннолетняя но является собственником по договору купли-продажи 1/3 доли или достаточно маминого согласия на совершение сделки. И еще вопрос как лучше маме оформить свою 1/3 долю в пользу сестры (рента, дарение, или отказ при достижении совершеннолетия). Квартира была куплена до маминого замужества и возможно отчим и так не будет претендовать на мамину долю. Заранее благодарна Вам.
Читать ответы (1)
Анастасия
16.12.2010, 19:36

Возможны ли споры по дарственной после смерти при подписании договора между двумя собственниками квартиры и прилагании

Куплена квартира и оформлена на 2-х собственников: мою маму и сестру. Мама свою часть квартиры хочет по договору дарения подарить мне - второй своей дочери. Может ли моя сестра после смерти мамы оспорить дарственную? Может при подписывании договора дарения приложить справку о том, что мама не состоит на учёте в психдиспансере?
Читать ответы (2)
Алена
19.11.2021, 01:55

Переоформление доли на маму - нужен ли договор дарения и нотариальное заверение?

Переоформление доли на маму. Здравствуйте, в моём детстве мама приватизировала комнату в коммунальной квартире, и выделила доли на себя, меня и брата. Хочу переоформить свою долю на маму. Обязательно ли оформлять договор дарения и заверять его у нотариуса?
Читать ответы (5)
Елена
10.12.2016, 16:13

Может ли отец без согласия матери оформить дарение или договор пожизненной ренты на квартиру?

Квартира была куплена моими родителями в браке, собственник - отец. 1) может ли он оформить дарение всей квартиры или своей доли без согласия мамы? 2) может ли он оформить договор пожизненной ренты на квартиру или на свою долю без согласия мамы?
Читать ответы (3)
Любовь владимировна
06.08.2014, 06:58

Споры о доле в квартире при оформлении договора дарения на сына после смерти матери

Помогите пожалуйста! Квартира родителей куплена в браке по договору купли-продажи, оформлена на отца, мама умерла через 2 месяца отец оформил договор дарения квартиры на сына, но есть еще дочь на сколько это законно? Имела ли мама долю в квартире?
Читать ответы (2)
Ирина
30.09.2013, 12:54

Договор дарения - защита прав на долю в квартире перед смертью

Вопрос о договоре дарения. Моя мама хочет подарить свою долю в квартире на мою несовершеннолетную дочь. Я не против этого. Квартира оформлена на меня и мою маму. Мама замужем. Кв.оформлена во время брака. Отчим писал отказ от доли когда на меня оформлена. У отчима есть двое своих совершеннолетних детей. В случае смерти мамы не будут ли отчим и его дети претендовать на часть доли моей мамы если мы не сделаем договор дарения?
Читать ответы (2)
Алена
28.02.2022, 13:30

Возможно ли оформить дарение квартиры с долгом по квартплате на маму?

Хочу оформить договор дарения своей доли в квартире на маму, но имеется долг по квартплате, могу ли я в договоре указать что я дарю ей свою долю вместе с долгом?
Читать ответы (3)
Лилия Хусаинова
20.07.2017, 13:29

Необходимость присутствия мамы у нотариуса при оформлении договора дарения своей доли в квартире

Я являюсь собственником 1\3 доли квартиры, так же по 1\3 у мамы и папы, хочу подарить свою долю маме, обязательно ли ее присутствие у нотариуса при оформлении договора дарения?
Читать ответы (4)
Лариса
20.01.2012, 21:27

Возможность признания договора дарения недействительным при наличии 4 собственников в квартире

Будучи в браке мы с мужем приобрели 3 комн. Квартиру по договору купли-продажи в равнодолевую собственность. Собственники: я, муж, несовершеннолетний сын. после развода с мужем я подарила своей матери 1/15 своей доли по договору дарения. Теперь уже 4 собственника. Есть ли возможность признать договор дарения недействительным, т.к. я хочу вернуть подаренное своё имущество. Спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
01.02.2013, 19:24

Как изменить собственника ЖСК квартиры в браке - договор дарения или договор?

Как изменить собственника жск квартиты? Пай выплачен. Квартира куплена в браке. Муж-собственник хочет, чтобы собственником единственным была жена. В каком договоре и как изложить данную ситуацию. Договор дарения или договор?
Читать ответы (2)