Проблемы с риэлтором и задатком - что делать, если банк отказал в ипотеке?

08.11.2022, 14:43

• г. Москва

Решились на ипотеку. Продавцы предложили своего риэлтора, т.к. выходит по цене дешевле, мы пошли оформлять предварительный договор купли продажи, где повсюду прописывается слово «задаток» и условия договора четко не прописаны, их можно трактовать по разному. После того как мы внесли задаток 50.000, через некоторое время увидели не правильную дату в договоре купли продажи. Сказали об этом риэлтору, но она принесла новый договор только продавцам. В переписке с ней все фиксируется. Банк с ипотекой нам отказал. Мы обратились к собственнику, что бы нам вернули деньги по человечески, так как мы в положении и сами понимаете насколько это затратно. Они ничего не ответили. Как нам дальше быть?

Читать ответы (5)

Договор продажи
Договор куплю продажи
Правильный договор купли продажи

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Питниченко А.Ю. 4.8

08.11.2022, 14:45,

г. Москва

Для начала стоит изучить условия вашего договора, т.к. далеко не факт, что там предусмотрен возврат задатка при отказе в выдаче ипотечного займа.

Спросить

Юрист

Калашников В.В. 4.6

08.11.2022, 14:45,

г. Пермь

Надо смотреть Ваш договор.

Скидывайте. Только после анализа договора можно понять какие есть шансы на возврат задатка.

Спросить

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

08.11.2022, 14:47,

г. Москва

Взыскивать в двойном размере. Согласно ч.2 ст. 381 ГК РФ Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить