Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как расторгнуть договор с агентством на продажу квартиры, если один из собственников передумал продавать?

10.11.2022, 16:35
• г. Долгопрудный

Можно ли расторгнуть договор с агентством на продажу квартиры, если один из собственников передумал продавать, договор составлял другой собственник.

Читать ответы (7)
Можно ли расторгнуть договор Договор на продажу квартиры Расторгнутый договор Агентство квартир Договор агентства
Ответы на вопрос (7):

Добрый день!

Да, можно. Вам нужно составить и направить претензию агентству, с требованием о расторжении договора на основании ст.32 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 14.07.2022) "О защите прав потребителей"

Спросить

Здравствуйте! Да, конечно, вы имеете право на расторжение договора.

Спросить

Ваше право в соответствии со ст.450-452 ГК РФ.

Спросить

Не только расторгнуть, а даже просто отказаться от дальнейшего исполнения этого договора может заключивший его потребитель (по закону о защите прав потребителей). Направьте им уведомление об отказе почтой и все. Если агентство вздумает настаивать на исполнении договора после этого, обращайтесь к юристу.

Спросить

Да, конечно можно. Однако, если какие-то средства были уплачены, то Вы их не вернёте. Или с большим трудом и только часть.

Нужно смотреть документы для корректного ответа.

И имейте ввиду, что согласие на сделку второй собственник должен дать в обязательном порядке.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Имеет ли смысл договор составленный с агентством на продажу квартиры одним из собственников, без согласия других.

Спросить

Договор, подписанный только одним собственником может быть действителен только в отношении продажи его доли в праве собственности на квартиру, но не всей квартиры, т.к. остальные собственники не заключали договор.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
21.06.2015, 11:59

Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов

Заключили с агентством договор на продажу квартиры. Срок действия договора 3 месяца. Договор заключили 2 дня назад. Сейчас продавать квартиру передумали через это агентство. Можем ли мы расторгнуть договор. Без уплаты неустоек? В договоре прописано: при досрочном расторжении договора, заказчик возмещает агентству расходы, связанные с исполнением обязательств по договору. Стоимость вознаграждения агентства по договору при продаже квартиры 130 тыс. Но это только в случае, если услуги агентства считаются полностью оказанными.
Читать ответы (2)
Антон Игоревич
29.09.2014, 07:35

Как вернуть правоустанавливающие документы и расторгнуть договор с риэлторским агентством без уплаты неустойки

Что делать если был заключен договор на продажу квартиры с риэлторским агентством, им были переданы правоустанавливающих документы на квартиру, а потом я передумал продавать квартиру. Как вернуть мои документы, и расторгнуть договор, без уплаты неустойки (по договору она 30000 рублей). Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Ольга Александровна
22.03.2019, 05:54

Как расторгнуть договор с агентством после размещения рекламы и показов квартиры, если муж изменил решение о продаже?

Я заключила договор с агентством на продажу квартиры, принадлежащей моему мужу, по выданной им доверенности. Прошло две недели, муж передумал продавать квартиру. Как мне расторгнуть договор с агентством? Реклама размещена и было два показа.
Читать ответы (1)
Виталий Викторович
16.05.2014, 03:03

Заплатить штраф за отказ от продажи квартиры - законны ли требования агентства?

Заключили договор о продаже квартиры с агентством, взяли аванс с покупателей, за месяц передумали продавать квартиру, агентство требует заплатить штраф, правомерны их действия? Спасибо.
Читать ответы (1)
Максим
01.12.2014, 12:54

Как расторгнуть или изменить условия агентского договора с агентством недвижимости?

Заключили агентский договор с агентством недвижимости о предоставлении эксклюзивных прав на совершение действий, направленных на продажу квартиры. Нашлись покупатели, но им не одобрили ипотеку. А затем и мы передумали продавать. Агентство отказывается расторгать договор (в договоре указано, что расторжение только по соглашению сторон), настаивает на штрафных санкциях. Как можно расторгнуть договор или изменить его условия (например повысить цену квартиры)?
Читать ответы (4)
ТАТЬЯНА ВЯЧЕСЛАВОВНА
21.07.2015, 03:30

Проблемы с агентством - отказ от оформления наследства и возврат денег за несостоявшуюся продажу квартиры

Аследства взяло с насление н оформана оформление наследства мы заключили договор с агентством, а также продажи квартиры. Прошло время 2 месяца и агентство квартиру не продало и мы также передумали продавать. Агентство настаивает на продаже и не хочет продолжать исполнениедоговора обоформление наследства и деньги возвращать тоже отказывается.
Читать ответы (2)
Настя
04.07.2020, 19:16

Как вернуть задаток за квартиру, если он получен не собственником - история ошибки риэлтора

Задаток за квартиру получил не собственник. Можно ли расторгнуть предварительный договор купли продажи квартиры, который составлял риэлтор, если вместо собственника квартиры (меня) его заключил мой муж от моего имени БЕЗ доверенности и взял задаток у покупателя за квартиру, написав расписку в получении. Собственником квартиры я являюсь одна. Могу ли я вернуть задаток (не в двойном размере) покупателю и расторгнуть этот договор. Что мне сказать риэлтору, ведь он не имел права составлять предварительный договор купли продажи квартиры не с собственником квартиры и задаток ведь может получить только собственник квартиры? На какие статьи опереться, чтобы убедить риэлтора в не законности такого договора. В договоре прописан мой муж, что он представляет мои интересы в продаже квартиры, повторюсь, доверенности не было.
Читать ответы (3)
Ольга
29.06.2015, 21:26

Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?

Мой муж один из собственников доли в квартире. Всего в квартире три собственника доли. Они собираются продавать квартиру но в доли есть несовершеннолетний собственник. Квартира в новостройке. Подскажите правда что этому несовершеннолетнему собственнику можно будет потом после продажи квартиры купить комнату или квартиру только в новостройке или во вторичном жилье можно тоже?
Читать ответы (2)