Наследники получили квартиру в равных долях, один из собственников не хочет выплачивать ипотеку - Как разделить выплаты и сможет ли банк продать квартиру?

14.11.2022, 21:29

• г. Белоозерский

Умерла женщина, которая выплачивала ипотеку на квартиру (единственный заемщик - она же). Её наследники - бабушка и внук (несовершеннолетний) - получили квартиру в равных долях (по 1/2). У внука есть опекун - его отец. Отец не хочет платить ипотеку.

Вопросы:

1. Можно ли разделить ипотечные выплаты на двух новых собственников?

2. Если бабушка продолжит платить свою часть ипотеки, а отец не станет выплачивать часть за внука, то сможет ли банк продать ипотечную квартиру. И, в целом, при такой ситуации (когда один собственник платит, а второй нет) какая практика у банков?

Читать ответы (1)

Ипотека квартира
Плачу ипотеку
Ипотека на двух собственников

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Забудкин Л М 4.6

15.11.2022, 03:48,

г. Нижневартовск

1. Да, доля в собственности у ребенка не является причиной не платить ипотеку, банк вправе выселить проштрафившихся заемщиков «в никуда». Отца выселят.

2. Можно ли выделить доли детям в ипотечной квартире?

В этом случае, органы опеки обязуют родителей выделить детям квадратные метры заранее, до погашения кредита и оформления жилья в собственность. Разрешение на такую процедуру банки дают крайне редко. Так как при несоблюдении заемщиками обязанностей по кредиту, залоговое имущество, в котором есть доли несовершеннолетних, реализовать не получится.

Получается, что пока не стукнет 18 лет, квартиру никто не отнимет.

И ещё для размышления: mfc74.ru

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO