Подкажите, пожалуйста, вы выписке ЕГРН два собственника, долевая собственность. Указан один договор купли-продажи 5/24, потом еще один 1/12 и еще один 5/24 доли. Как посчитать какая в итоге собственность у каждого, просто сложить?

Именно так, только куда делась ещё половина?

Как рассчитать долевую собственность при наличии нескольких договоров купли-продажи в ЕГРН?

Утеряно свидетельство на собственность по договору купли-продажи

В квартире 3 собственника. Два собственника по наследству и один 1\4 доли по договору купли продажи. Утеряно свидетельство на собственность по договору купли продажи. Сейчас собираются подавать иск в суд о выписке бывшей жены одного собственника. Иск от всех собственников. Возможно ли предоставление выписки и ЕГРП вместо третьего свидетельства о собственности?

Читать ответы (1)

Если в договоре купли продажи квартиры указаны два покупателя, но не указана доля каждого, как верно потом расчитываются эти доли?

Если в договоре купли продажи квартиры указаны два покупателя, но не указана доля каждого, как верно потом расчитываются эти доли?

Читать ответы (3)

Неясность правообладателя - полученная выписка из ЕГРН вызывает вопросы

Купил 21/100 долю дома. Всего 4 собственника дома. Получил выписку егрн. В выписке указано, что на мою долю дома ещё есть правообладатель (собственник). Но про этого человека в выписке, кроме ФИО ничего не сказано. Сделку купли продажи проводил нотариус. Выписку тоже он заказывал. В купле продажи написано, что моя часть 21/100, а остальные 79 - между 3-мя сособственниками. Но в выписке мне одного из сособственниками написали в правообладатели без оснований. Это нормально?

Читать ответы (1)

Неоднозначность выписки из ЕГРН - один собственник на 1/2 доли в общей собственности.

В выписке из ЕГРН на недвижимость указана общая долевая собственность по 1/2, но собственник указан и там и там один, что это может означать?

Читать ответы (4)

Необходимо ли нотариальное заверение для договора купли-продажи доли в квартире

Уважаемые юристы, добрый день. Помогите, пожалуйста, с ответом. Является ли обязательным условием НОТАРИАЛЬНОЕ ЗАВЕРЕНИЕ договора купли-продажи доли в квартире, если собственник ½ доли продает свою долю владельцу второй ½ доли? Или договор можно составить в простой письменной форме? Всего в квартире два собственника, у каждого равная доля. Спасибо.

Читать ответы (2)

Продажа земельного участка с домом, наследованного и выкупленного сестрой - вопросы по выпискам из ЕГРП

Продаю свой земельный участок с домом. Получила его в наследство с сестрой по 1/2 доли. Есть 2 выписки из егрп на дом и землю: вид собственности общая долевая собственность доля в праве 1/2, правообладатели я и сестра. Позже выкупила у сёстры её долю, получила выписку из егрп они пишут, что общая долевая собственность доля в праве 1/2, правообладатель я.Почему пишут 1/2 если я уже владею полностью? Сейчас готовлю договор купли продажи - вопрос: какие выписки из егрп вносить в договор все 4 или только 2 последние? Скажите, пожалуйста.

Читать ответы (2)

Ошибка в годе договора и выписке ЕГРН - какие последствия для сделки купли-продажи квартиры?

После регистрации договора купли продажи квартиры в Росреестре и получении выписки ЕГРН, что квартира перешла в мою собственность, я обнаружила ошибку, что неправильно указан год 2021, вместо 2022 в договоре купли продажи, а в выписке ЕГРН написано основание - договор купли продажи от 2022 г. Является ли сделка действительной, нужно ли исправлять эту ошибку, могут ли возникнуть проблемы, если я захочу потом продать эту квартиру?

Читать ответы (2)

Продажа частного дома в общей долевой собственности двух собственников - договор купли-продажи и налоговые вопросы.

Продаём частный дом (два собственника, один покупатель). Общая долевая собственность. У каждого собственника 1/2. Оба собственника согласны на продажу (брат и сестра продают). Договор купли-продажи составляется один общий или по отдельности с каждым собственником? Дом стоит 1 700 000. Второй вопрос: как собственникам избежать уплаты налога с дохода за проданное имущество? Заранее благодарны за ответ.

Читать ответы (3)

Как сделать договор дарения дома, учитывая кадастровые данные?

Надо сделать договор дарения дома. Дом достался по договору купли-продажи. В договоре купли-продажи указанно, что собственность переходит дом и земельный участок. Но сейчас у меня на руках выписка из ЕГРН, где указано, кадастровый номер дома, адрес, собственник. Должна ли быть отдельная выписка из ЕГРН на землю, отдельная на дом?

Читать ответы (3)

Проблема с указанием правообладателей в документах - Ошибка регистрации или допустимая ситуация?

В выписке ЕГРП указан правообладателем один человек, в свидетельстве о государственной регистрации права на недвижимое имущество он же указан субъектом права, а в графе Вид права указано Общая долевая собственность - 1/2 доля в праве. Возможно ли такое, либо это ошибка при регистрации. Ранее квартира была приватизирована на двух человек, после чего оформлен договор купли-продажи между ними о приобретении 1/2 доли. Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59