Как получить согласие опеки для продажи комнаты в коммунальной квартире?

17.11.2022, 23:26

• г. Архангельск

Продаю комнату в коммунальной квартире. Собираю отказы. В одной из комнат собственниками являются мама, папа и ребёнок (13 лет). Нотариус говорит, что нужно согласие опеки. Родители не могут идти в опеку, ссылаются на работу. Как мне получить это согласие. Продаю сама, без помощи риелтора. (хотя риелтору или мне, какая разница кому выдавать это согласие, или у риелторов больше прав)

Спасибо.

Читать ответы (3)

Комната в коммунальной квартире
Коммунальная квартира
Комната в квартире

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Андреева Л. А. 4.9

18.11.2022, 00:53,

г. Воронеж

Здравствуйте!

Разные нотариусы трактуют по-разному. Попробуйте поискать другого нотариуса, который без разрешения опеки оформит.

Второй вариант поговорить с соседями, предложить помочь им в сборе документов. Подать все можно через госуслуги.

Если совсем никак, то есть еще вариант дарения этой комнаты. При дарении никакие отказы не нужны.

Спросить

Юрист

Малых А.А. 4.5

18.11.2022, 00:54,

г. Долгопрудный

Вам - никак, это дело именно законных представителей (родителей).

Спросить

Юрист

Мавлютова Т. С. 4.6

18.11.2022, 01:15,

г. Казань

Причём здесь опека? Опека даёт согласие только если продают жилье, принадлежащее ребёнку, чтобы не допустить нарушений его прав. И что, опека заставит родителей купить комнату в интересах ребенка? Согласие даётся, если сделка ведёт к отчуждению, уменьшению имущества ребёнка (ч. 3 ст. 60 Семейного кодекса РФ, ч. 2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ). Здесь идёт речь только о праве приобрести недвижимость. В этом случае никакого согласия не требуется. Как Вам уже рекомендовали, обратитесь к другому нотариусу.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59