Мы проживаем в коммунальной квартире, состоящей из 6 комнат. Как по закону разделить сумму за ремонт помещений общего пользования, если двое из собственников являются собственниками 2-х комнат? Спасибо.

Пропорционально собственности в метрах квадратных.

Все в метрах, за минусом общей площади, ее отдельно и на всех.

Пользуются проживающие, а не комнаты, которые они имеют. Площадь помещений разделить на всех проживающих.

Как правильно распределить расходы на ремонт общих помещений в коммунальной квартире, где есть собственники 2-х комнат?

Процедура уведомления собственников помещений в здании общежития при приобретении комнаты

Намереваюсь приобрести комнату. Разъясните пожалуйста, какова процедура уведомления собственников помещений в здании общежития (согласно свидетельства о гос регистрации права собственности продавца, объектом его права является жил. комната №... (на плане МУПТИ и ОН)? Не по аналогии ли с куплей-продажей объекта в коммунальной квартире? Как установить круг собственников помещений общежития, обладающих приемущественым правом выкупа данного помещения? Одинковы ли порядок и условия уведомления соседей-собственников, если согласно выписок из ЕГРП, объектами их прав являются: жилая комната; жилая комната в жилом помещении; жилое помещение, состоящее из жилых комнат в квартире.

Читать ответы (4)

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?

Читать ответы (4)

Распределение затрат на ремонт общих помещений в коммунальной квартире - по доле занимаемой площади или поровну?

Каким образом распределяются затраты на ремонт помещений общего пользования между собственниками комнат в коммунальной квартире: исходя из доли занимаемой жилой площади каждым собственником? Или поровну между всеми собственниками?

Читать ответы (1)

Обязательно ли уведомлять других собственников комнат в коммунальной квартире о продаже комнаты для соблюдения

Продаётся комната в коммунальной квартире. Комната в частной собственности. Необходимо ли уведомлять других собственников комнат в коммунальной квартире о продаже комнаты для соблюдения права преимущественной покупки другими собственниками, если комната продаётся одному из собственников в коммунальной квартире. Пример: Иванов продаёт комнату в коммунальной квартире Петрову, который тоже является собственником одной из комнат в этой коммунальной квартире. Необходимо ли уведомлять других собственников комнат в этой коммунальной квартире: Сидорова, Козлова и т.д... Есть положение закона, что этого не нужно делать, потому что они: Иванов и Петров сособственники-содолевики... Подскажите пожалуйста норму закона... Заранее благодарен...

Читать ответы (1)

Возможность курить в местах общего пользования коммунальной квартиры - юридический аспект и требования соглашения собственников

Я являюсь собственников одной комнаты 2-х комнатной квартиры, есть другой собственник второй комнаты 2-х комнаты, подскажите пожалуйста могу ли я курить в местах общего пользования (далее моп) данной квартиры? Согласно закону... конечно не должен... но заковырка такая, что он запрещает курение в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов, а не в помещениях местах общего пользования в коммунальной квартире. И принадлежат эти моп собственникам комнат в этой коммунальной квартире-на праве общей долевой собственности и пользование этими моп в том числе установление запрета на курение должно осуществляться по соглашению всех собственников квартиры.

Читать ответы (2)

Как решается вопрос о сдаче комнаты в коммунальной квартире без согласия соседей и собственником комнаты?

Может ли соседка сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей. В 3-х комнатной квартире - 3 собственника. Соседка прописана. Собственником комнаты является её отец, который постоянно не проживает и приезжает раз в месяц. Как регулируются вопросы пользования помещениями общего назначения между арендатором, собственником, сдающим комнату и другими собственниками квартиры?

Читать ответы (3)

Соседи требуют, чтобы я оплачивала 2/3 стоимости ремонта мест общего пользования.

Скажите, пожалуйста, в коммунальной квартире ремонт мест общего пользования оплачивается в соотношении в зависимости от проживающих людей или от метража жилой площади, принадлежащей соседям? У меня в коммунальной квартире две комнаты, а проживает один человек, а у соседей одна комната и проживает 3 человека. Соседи требуют, чтобы я оплачивала 2/3 стоимости ремонта мест общего пользования. Правильно ли это? Существует ли такой закон? Спасибо! Елена.

Читать ответы (1)

Порядок пользования квартирой - статус не изолированной комнаты и выделение в пользование

При определении порядка пользования квартирой между собственниками в 1/2 доле не изолированная комната является местом общего пользования или может быть выделена в пользование одному из собственников? Две другие комнаты изолированные.

Читать ответы (1)

Уведомление собственников коммунальной квартиры при продаже комнаты с местами общего пользования

Нужно ли при продаже комнаты уведомлять собственников других комнат в коммунальной квартире? Имеют ли они приоритет в покупке, если комната выделена, как самостоятельный объект недвижимости, а в доле только места общего пользования? Спасибо.

Читать ответы (2)

Вопросы о сдаче комнаты в пятикомнатной комунальной квартире и возможных ограничениях со стороны других собственников.

В пятикомнатной комунальной квартире (где все являются собственниками) , один из собственников сдаёт комнату, могут ли остальные жильцы воспрепятствовать этому? При этом квартиранты не пьют и не шумят, но совершенно игнорируют требования по уборке помещений общего пользования. Должна ли хозяйка сдаваемой комнаты платить налоги? И должна ли она хотя бы в обязательном порядке временно зарегистрировать своих квартирантов в данной комнате? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59