Купили в браке земельный участок на имя жены, супруг при этом дал ей нотариальное согласие не приобретение любого недвижимого имущества. Спустя 3 года супруг умер, а еще через 6 лет на участке был возведен дом, который вдова также оформила на себя. Необходимо ли ей выделять супружескую долю от этого земельного участка и вступать в права наследства на нее? Дом и участок планируется продать.

Да, лучше будет выделить долю супруга и получить ее в качестве наследства.

Да, Вам надо было обращаться к нотариусу, поскольку приобретали земельный участок в браке. Сейчас, поскольку срок обращения к нотариусу пропущен, только в судебном порядке признавать право собственности на 1/2 долю земельного участка в порядке наследства. Ст. 1153 ГК РФ.

Если покупателю всё равно, то такая необходимость отсутствует.

Дом на земельном участке, приобретенном женой в браке - нужно ли выделять супружескую долю при продаже?

Каковы права банка и супруги после продажи земельного участка согласно нотариальному согласию после развода?

Скажите, если в браке было приобретено имущество (земельный участок) , у супруга был взят кредит в период брака - который он после развода гасить перестал, после расторжения брака было дано нотариальное согласие супруга на продажу земли и земельный участок был продан супругой. Имеет ли право через суд банк взыскать с супруги часть - долю земельного участка, проданного уже после брака с согласия супруга.

Читать ответы (1)

Право супруга на половину доли земельного участка после развода и оформления права собственности только одним из супругов

Супруги состояли в браке, в это время жена оформила аренду земельного участка, на котором супруги построили дом. После расторжения брака, жена в тайне от своего бывшего супруга оформила право собственности на земельный участок. Имеет ли право супруг на 1/2 доли на земельный участок?

Читать ответы (1)

Нотариальное согласие супруга на приобретение частного дома и земельного участка - необходимость и особенности

Требуется ли нотариальное согласие супруга на приобретение супругой частного дома и земельного участка? Если да, то это 2 согласия на каждый вид недвижимого имущества? Спасибо!

Читать ответы (2)

Наследование квартиры после развода и смерти супруга - обязан ли нотариус выделить долю бывшей жене без суда?

Здравствуйте. В браке супруг купил квартиру с согласия своей жены (что зафиксировано в договоре купли-продажи). Через два года супруги развелись, ещё через несколько лет супруг умер. Наследниками по закону являются только общие дети. Обязан ли нотариус выделить супружескую долю бывшей жене, при наличие от неё такого заявления? Наследники не против. Или это необходимо делать через суд. Заранее спасибо за помощь.

Читать ответы (8)

Юридическая защита прав на строительство дома на земельном участке после развода - устное согласие и ответственность собственника

Мы с мужем купили в браке дом с земельным участком, оформили только на мужа (брачного договора нет) старый дом снесли и построили новый дом. После развода подала на раздел дома и зем. участка. Бывший муж утверждает что: дом построили третьи лица после нашего развода. И он дал им как он считает себя единоличным хозяином, (хотя на приобретение этого дома и земельного участка я давала свое письменное нотариальное согласие) устное разрешение на строительство дома на его земельном участке. Собственник земельного участка должен давать свое согласие, разрешение на строительтво нового дома устное или письменное? И в праве ли он без моего ведома вообще кому то давать согласие на строительство дома? Дом и земельный участок был приобретен в зарегистрированном браке (без брачного договора). Какая статья закона гласит об устном согласии на разрешение стороительствл дома на не принадлежащем тебе земельном участке?

Читать ответы (2)

Дочь отца от первого брака, вступившая в наследство, построила на участке дом.

Помогите, пожалуйста с ответом. 11 лет назад умер папа, остался земельный участок, я являюсь наследницей первой очереди, но в права наследства не вступала. Дочь отца от первого брака, вступившая в наследство, построила на участке дом. Имею ли я право на долю земельного участка? И спустя время, могу вступить в наследство? Заранее благодарна. С уважением, Алёна.

Читать ответы (1)

Нотариальное согласие супруга на покупку земельного участка - важность при отсутствии нотариальной оформленности и межевания

Необходимо ли нотариальное согласие супруга на покупку земельного участка, если договор купли-продажи был оформлен не нотариально и без межевания участка? В последствии межевание планируется произвести при регистрации права на собственность данного участка одним из супругов.

Читать ответы (3)

Дочь бывшей жены мужа потребовала выделения ее доли на земельном участке, купленном во время первого брака.

Мой муж, находясь в первом браке купил на свое имя земельный участок. Первая жена умерла, наследство принял муж, дочь и мать умершей, при этом оформили только квартиру, участок не оформлялся. Спустя три года мы вступили в брак. Через год муж умер. Наследство приняли я и его дочь в равных долях. Теперь дочь подала в суд о выделе доли своей матери (первой жены) в земельном участке и признании права собственности на нее. Насколько это правомерно, ведь прошло 5 лет и оформляя наследство после отца на этот земельный участок она ничего не сказала про долю матери. Я же теперь еще и ответчиком по делу прохожу.

Читать ответы (1)

Спор о двойном наследстве - оформленные права собственности на земельные участки вызывают проблему с домом

Дело двойного наследства, кажется так называется. Обьясню: владелец (собственник) 2 земельных участков-муж нашей мамы, он умер еще в 2002 году. Мама вступила в наследство, но земельные участки не оформила в собственность. Мама умерла в 2012 году. Мы с сестрой вступили в наследство. Оформили права собственности на эти земельные участки в 2015 году. В 2016 году мы наведались на участок и узнали, что на нашем участке возведен дом, начатый первым хозяином, мужем мамы. В правлении назвали нам задолженность по участку ~50000 р за 12 лет (должны ли мы оплачивать?), сказали фамилию этого человека, это племянник того самого мужа мамы. С ним связались, но он говорит, что оформил данный участок в собственность, но под другим номером, а именно под номером своего участка, который рядом. Визуально, что видно: два участка-один его, другой наш-объединены одним забором. На нашем участке дом, на его только заросли. Обмен участками его не интересует, говорит, что все его. Что делать, как быть?

Читать ответы (3)

Как продать дом с хозяйственными постройками, которые не учтены в договоре купли-продажи?

Здравствуйте, я купила дом в 2017 году без змельного участка, землю оформила на себя после. Теперь хочу продать дом, но на земельном участке имеются хоз. постройки ранее учтеные и я не могу их оформить т.к в договоре купли продажи их не было. Продавец по наследству оформил только дом, а земельный участок не оформлял, но в праве онаследстве постройки ука 0 аны.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Дом на земельном участке, приобретенном женой в браке - нужно ли выделять супружескую долю при продаже?

Саратов - онлайн услуги юристов