Написали заявления на соглосование перераспределения земель, находящихся в государственной собстенности, и земельного участка находящегося в частной собственности, ещё нн прошло 30 дней меня интересует ответ что будет если меня не устроит стоимость той земли которую я не смогу выкупить, могу ли я не подписывать соглашения и откозать от перераспределения земельногл участка.

Здравствуйте, Вы можете отказаться, Вас никто не заставляет подписывать договор. А стоимость земли Вы можете посчитать сами - это 50% от кадастровой стоимости земли.

Что произойдет, если не устроит стоимость земли при перераспределении?

Расчет стоимости выкупа земельного участка при перераспределении - учет льгот для многодетных семей

Провожу процедуру образования земельного участка путем перераспределения земель находящихся в гос. собственности и земли в частной собственности. На стадии расчета стоимости выкупа насчитали стоимость 50% от кадастровой стоимости прирезаемого участка. Вопрос: правильно ли производится расчет при условии что это второе обращение по перераспределению, но при этом мы многодетная семья (но правом льготы при первом перераспределении не пользовались). моя почта 89630818237@mail.ru

Читать ответы (1)

Правомерен ли отказ в перераспределении ЗУ по ст. 39.28 п.1 пп.3 ЗК?

Правомерен ли отказ в перераспределении ЗУ осуществляемом по ст. 39.28 п.1 пп.3 ЗК по следующему основанию (если оно отсутствует в п.9 ст. 39.29 ЗК): Образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, расположенного в границах товариществ собственников недвижимости, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной неразграниченной собственности, расположенных за границами таких товариществ.

Читать ответы (1)

Собственнику земельного участка отказали в перераспределении из-за отсутствия увеличения площади

Собственник земельного участка обратился в Администрацию муниципального района Ставропольский с заявлением о перераспределении и заключении Соглашения о перераспределении, чтобы зарегистрировать свои права на образованный участок Однако, ему было отказано в связи с отсутствием увеличения площади при перераспределении. Считаю данный отказ необоснованным, т.к. в пп. 3 п. 1 ст. 39.28 ЗК РФ указано только ограничение площади при ее увеличении и не обозначен запрет на перераспределение с сохранением или уменьшением площади. Запрашиваемое перераспределение фактически предусматривает приобретение заявителем части земель неразграниченной государственной собственности и отказ (в пользу земель неразграниченной государственной собственности) от части земельного участка, уже находящегося в собственности заявителя, что соответствует юридической природе перераспределения, описанной в статье 11.7 ЗК РФ.

Читать ответы (1)

Как определить размер платы при перераспределении земельных участков в Свердловской области?

Как правильно трактовать данный пункт статьи. ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа 2020 года N 542-ПП Размер платы определяется как: 1) 15 процентов от разницы между кадастровой стоимостью земельного участка, образуемого в результате перераспределения земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, и кадастровой стоимостью земельного участка, находящегося в частной собственности на день подачи заявления о перераспределении, занятого индивидуальным жилищным фондом, личным подсобным хозяйством, индивидуальными гаражами, домами и жилыми строениями, созданными на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, права на которые зарегистрированы гражданами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"; Чтобы получить цены 15% от кадастровой, необходимо ли иметь дом на участке? Если да, то необходимо ли чтобы он был зарегистрирован?

Читать ответы (1)

Обмен земельного участка - оплата кадастровых работ, оценка, регистрация и основания для изъятия

Обмен земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности. Кто оплачивает проведение кадастровых работ и оценки з/у находящегося в частной собственности? Как происходит регистрация сделки в Росреестре? Основания для изъятия земельного участка, правила оформления?

Читать ответы (2)

Sуд признал незаконность перераспределения земельного участка и отмены постановления администрации муниципалитета

Суд определил определила: Признать незаконным и отменить постановление администрации муниципального образования области от// г. № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плате территории для образования земельного участка путем перераспределения земель, находящихся в государственной собственности и земельного участка с кадастровым номером №». Признать незаконными действия административного ответчика по предоставлению в собственность Ф.И.О. земельного участка путем перераспределения из земель общего пользования в составе СНТ. А Администрация отказывается подавать данные для снятия с Кадастрового учета этот земельный участок.

Читать ответы (6)

«Как городская администрация оценивает земельные участки при выкупе - с учетом или без учета строений?»

При оценке земель при выкупе городской администрацией земельного участка, находящегося в частной собственности, учитывается только рыночная стоимость земли без учета строений (жилой дом), или стоимость земли вместе с постройками (жилой дом). Спасибо, С уважением, Андрей.

Читать ответы (2)

Вопрос о выделе земельных долей и применимость правил частной собственности

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О КРЕСТЬЯНСКОМ (ФЕРМЕРСКОМ) ХОЗЯЙСТВЕ Статья 13. Образование земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности 8. Выдел земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется по правилам, установленным для выдела земельных долей, находящихся в частной собственности. При этом выдел таких земельных долей осуществляется в первую очередь из неиспользуемых земель и земель худшего качества. Вопрос; если не было решения общего собрания, а публикацию в газете мы не читали могут ли те кто выделяется забрать лучшие земли? Или решение суда будет отдать им земли худшего качества согласно балогектаром?

Читать ответы (2)

Увеличение площади и кадастровой стоимости земельного участка после безвозмездного перераспределения

В результате перераспределения земельных участков увеличилась площадь и кадастровая стоимость земельного участка. Соглашение о перераспределении было заключено между двумя юридическими лицами на безвозмездной основе. Вопрос-могут ли налоговые органы расценить перераспределение как безвозмездную передачу и принцип взаимозависимости?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59