Как оформить дарственную часть квартиры в России, находясь за границей?
Мы находимся за границей, у нас в России квартира оформлена в двух равных долях, хотим, чтобы родственники оформили по доверенности дарственную 1/2 части квартиры моей на супругу, без нашего присутствия, сколько нужно доверенностей сделать?
Требуется, чтобы мама подарила мне сумму денег, то есть оформила дарственную на меня. Я нахожусь за границей и не могу физически присутствовать с ней у нотариуса. Но у неё есть на меня генеральная доверенность, которую я оформил на неё перед отъездом. Можно ли ей таким образом без моего присутствия оформить дарение на меня?
Здравствуйте! Представитель дарителя не может совершать сделки в отношении себя и выступать одаряемым (п. 3 ст. 182 ГК РФ), а так же в доверенности обязательно должны быть сведения об одаряемом и предмете дарения (п. 5 ст. 576 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте, Сергей
Да, можете конечно. Договор дарения это односторонняя сделка, главное чтобы была ваша подпись.
СпроситьМоя внучка подарила мне часть квартиры. Какие документы надо представлять в налоговую и заверять ли их у натариуса. Внучка живёт в другом городе.
В налоговую Вы сдаете декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ, заверять ее у нотариуса не надо, можно оформить через сайт госуслуги
у нотариуса можете по желанию заверить сам договор
и не забудьте зарегистрировать переход права в росреестре, без регистрации Вы собственником доли в квартире не станете.
СпроситьЗдравствуйте!
Если внучка единственный собственник в квартире, дарение можно оформить БЕЗ нотариуса. Но если внучка получила эту квартиру в браке, потребуется согласие ее мужа на дарение (оформляется у нотариуса).
Если вы еще на стадии оформления договора, рекомендую к нему приложить копии свидетельств о рождении, чтобы подтвердить ваше родство (в этом случае вы освобождаетесь от обязанности по уплате налога).
СпроситьКвартира приобретена в браке оформлена на мужа он хочет на свою долю сделать дарственную на меня жену. Что лучше сделать у нотариуса брачный договор или определение доли а затем в МФЦ договор дарения.
Квартира оформлена на дедушку. Могу ли я купить часть квартиры на материнский капитал а остальную часть квартиры оформить дарственную на детей.
Главное, чтобы в Ваших действиях не усмотрели деяния , наказание за которое предусмотрено ст. 159.2 УК РФ
Спросить
Можно ли оформить дарственную. Квартира была купленна на мат. капитал. Муж хочет оформить дарственную на детей.
Да, муж может подарить свою долю в данной квартире. Обращаться нужно к нотариусу, сейчас сделки с долями оформляются только через него.
Спросить
Возможно оформить договор дарения доли в квартире. Для этого нужно обратиться в нотариальную контору, такая сделка подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Анна!
Собственник недвижимого имущества вправе совершать любые действия в отношения своего имущества, в том числе и распорядиться им путем дарения.
ГК РФ определяет:
Статья 209. Содержание права собственностиСпросить1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 288. Собственность на жилое помещение
1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Составляйте договор дарения доли в праве собственности на квартиру и регистрируйте переход права собственности по договору в Росреестре. Регистрация перехода права происходит по месту нахождения имущества.
Спросить
У моего отца есть две квартиры, одна приватизированная, другая в его личной собственности. Как я могу оформить на него дарственную на часть от приватизированной квартиры принадлежащую мне, если в данный момент проживаю в Украине и поездка в Крым для меня, сопряжена с массой сложностей в силу того, что я инвалид, а местные нотариусы не в праве указывать принадлежность объекта недвижимости Российской Федерации?
Добрый день, вы можете оформить доверенность и ваш поверенный сможет это сделать за вас.
Спросить
Здравствуйте, Андрей.
Вы можете оформить доверенность на представительство Ваших интересов в Крыму при оформлении сделки без указания данных РФ.
Спросить
Всё то так, но стандартные тексты доверенностей всё же отличаются в Украине от тех, которые практикуют в РФ (то есть - в Крыму). Поэтому лучше вначале согласовать текст необходимой доверенности по требованиям и практике РФ (просто сам текст получить от любого нотариуса из Крыма или лучше непостедственно у того, который и будет оформлять эту сделку потом окончательно), а потом добиться чтобы такой же текст (возможно с изьятием слов об РФ, чтобы было возможно её без проблем получить в Украине) вам заверил нотариус в Украине. Далее доверенность можно по почте послать в РФ (этому вашему поверенному, которым не может выступать ваш отец, а может любое иное лицо), который и закончит все формальности от вашего имени.
Спросить
Правоспособность лица наступает с момента рождения, то есть новорожденный уже может быть приобретателем квартиры, в том числе одаряемым.
Положения о договоре дарения не содержат ограничений на количество одаряемых.
СпроситьЕсли оформить дарственную части квартиры на детей, другая часть принадлежит их отцу, кто обязан платить квартплату и управляющей компании?
Родители за детей, за их долю в равных долях (Ст. 61 СК, пункте 29 Постановления Пленума ВС №22, 153, 154 ЖК
С
татья 61. Равенство прав и обязанностей родителей1. Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
п
ункт 29 Постановления Пленума ВС №22 от 27 июня 2018 года: если в качестве собственника определенной недвижимости выступает несовершеннолетний гражданин, то в таком случае коммунальные услуги, необходимые для поддержания данного помещения в соответствующем состоянии, несут его родители вне зависимости от того, проживают они вместе с ним или раздельно.
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имуществаСобственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Ст. 154 ЖК Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ, от 29.07.2017 N 258-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Ст. 153 ЖКОбязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:Спросить5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение
Людмила!
Для начала доверенность нужна на сбор документов и на отчуждение, на любое лицо, кроме одаряемого.
Спросить
А какие именно документы нужны?. .. В моей квартире в юменской области живет бывший муж. По устной договоренности ему оставила квартиру. Но он долгое время не платил, и теперь исполнительные листы шлют мне и арестовали мои пластиковые карты в банках, я не могу деньги дочери отправлять в Тюмень... обе карты в минусе. Оказывается большая задолженность за квартиру... Хочу на него сделать дарственную чтобы сам отвечал за нее... Но не знаю какие документы нужны... Тем более квартира хоть на мне и была, но там только тех паспорт старого образца и все... Что теперь делать не знаю, живу в Подмосковье.
СпроситьЛюдмила!
Свидетельство о собственности понадобиться, выписка из домовой книги, кадастровый паспорт может понадобиться. За те долги которые ранее дарственной- все равно отвечаете Вы.
СпроситьМогу ли я оформить дарственную на часть квартиры, находящуюся у меня в собственности, без его присутствия. Дарственную хочу оформить через нотариуса.
Без присутствия одаряемого вы не сможете оформить договор дарения. Поскольку это двухсторонняя сделка. Нужны подписи дарителя и одаряемого.
Спросить
Александр, необходимо присутствие и дарителя и одаряемого при заключении договора дарения.
Хочу или не хочу, сделки с долями сейчас оформляются у нотариуса обязательно, и от вашего желания это не зависит
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьНужен сам одаряемый или кто-то с нотариальной доверенностью от одаряемого, с прописанными полномочиями принять дар. Всего доброго!
Спросить
Добрый день!
Пожалуйста оформляйте! Без проблем! В этом случае Вам нужно присутствие человека с доверенностью от одаряемого, в которой он может принять в дар!
Удачи Вам!
СпроситьБез присутствия одариваемого вы не сможете оформить договор дарения. Сын должен оформить доверенность на кого-то (но не на вас) о том, что он предоставляет данному лицу на совершение действий от его имени по вопросу заключения договора дарения и согласен принять в дар то имущество, которое вы хотите ему подарить. Сделка оформляется нотариально и регистрируется в регистрационной палате. Можете, также оформить на сына завещание, его присутствие в этом случае не обязательно. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Добрый день!
Да, Вы имеет полное право оформить дарственную на свое имущество.
Договор дарения должен быть удостоверен нотариально.
С Уважением.
Спросить
Добрый день, Татьяна! Вы можете подарить долю в квртире, не спрашивая согласия ни у кого из собственников, это ваше право и ваше личное имущество. Только сделка оформляется у нотариуса в присутствии двух лиц и регистрируется в регистрационной палате.
СпроситьКвартира приватизирована на двух человек, можно ли 1/2 часть квартиры оформить дарственную?Да, это возможно без каких-либо проблем. Но, все равно сделка должна оформляться через нотариуса.Спросить
Можно ли оформить дарственную своей части квартиры на детей с моим пожизненным проживанием в ней без их присутствия у натариуса. Можно ли взять у них доверенность. Дети в другом городе. Останется у меня право проживать в ней до конца.
Добрый вам вечер
Уважаемая Елена. В данном случае любые сделки с долями в имуществе оформляются, через нотариуса
С уважением.
Спросить
Уважаемая Елена! Договор дарения подписывается 2 сторонами: дарителем и одаряемая лично либо его представителем. Вы не можете быть представителем одаряемого. Нужно оформлять доверенность на 3 е лицо. Договор дарения части квартиры оформляется только у нотариуса. Вам не нужно указывать свое право на пожизненное проживание в квартире, т.к.у Вас остается доля в квартире. Такое указание приводится в договоре, если дарится вся доля.
Спросить
/Елена. Добрый день. Договор дарения доли придется оформлять у нотариуса в присутствии одаряемых. Там и поставите условие
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить
Мне принадлежит 1/3 часть квартиры.2/3 у детей. Свою долю я хочу подарить, в договоре дарения указывать о моём проживании после дарения до конца, чтобы не остаться на "улице"?
Спросить
Доброго вам дня. При договор дарения, невозможно предусмотреть такое условие сожалению. Лучше вам написать на свою долю завещание.
СпроситьЯ живу в России по временной регистрации, сам из Ташкента. Там осталась машина, хочу её подарить брату, возможности поехать домой и там всё оформить нет. Как можно это сделать находясь в России? Все документы на машину находятся в Ташкенте!
оформите договор дарения здесь;
нотариально заверьте его и по почте отправьте брату
Спросить
Вы вправе обратиться к любому нотариусу в Самаре и выдать нотариальную доверенность любому жителю Ташкента из ваших родных,близких,друзей,соседей на право быть вашим представителем в ГАИ-ГИБДД Ташкента на снятие вашего автомобиля с учета. Можете выдать доверенность тому человеку, который находится в Самаре сможет поехать или полететь в Ташкент. Если вам необходимы документы на автомобиль в Самаре,то брат сможет прислать их вам скорой почтой ( Ди-Эйч-Эль, "Экспресс-почтой" или иной скорой почтой за один-два-три дня). Ксерокопии документов на автомашину он может прислать по электронной почте приложив отсканированную копию. Для составления договора необходима копия паспорта вашего брата или все его анкетные данные - о дате месте рождения, регистрации (прописке), серии номере дате выдачи его паспорта. В Самаре договор дарения вам поможет составить адвокат, иной юрист или нотариус. Удостоверенный нотариусом договор Вы можете отправить своему брату или скорой или заказной почтой с уведомлением или ценным письмом с описью вложения или отправить например через проводника поезда, проходящего через Самару в Ташкент.
СпроситьМожно ли оформить дарственную на часть квартиры находящуюся в ипотечном залоге у банка? Доли по ипотеке - по 1/3 у мужа, жены и дочери 5 лет.
Нет, нельзя. Пока квартира в залоге у банка, никаких распорядительных мер Вы с ней сделать не сможете. Подарить долю можно только после снятия обременения.
СпроситьМожет ли мой соседка оформить дарственную квартиры на меня, если я нахожусь в другом городе?
Квартира была приобретена в жилищной строительном кооперативе, из документов только приходный ордер за уплаченную часть квартиры, отдали не всё, маленькая часть осталась. Зеленки нет. Хозяин хочет оформить её на родствееников, которые там живут. Как это сделать без зеленки, возможно ли на оплаченную часть квартиры оформить дарственную на родственников!? Интересует как начать оформление?
Здравствуйте!
Необходимо первоначально оплатить до конца паевой взнос.
После этого получить справку от кооператива о полной выплате паевого взноса.
Именно после полной оплаты возникает право собственности на квартиру (ст. 218 п. 4 ГК РФ).
Часть квартиры приобрести нельзя в данном случае.
Спросить
Здравствуйте, Юля.
До тех пор, пока не будет выплачен взнос в полном объеме и не будет оформлено право собственности, НИКАКИХ сделок с квартирой (дарение и пр.) совершить не возможно.
Спросить
