Как полученить разрешение на продажу детской доли в квартире БЕЗ ПОКУПКИ аналогичного жилого помещения?
Нужна помощь в получении разрешения ОТ ОПЕКИ для продажи доли в квартире, принадлежащей несовершеннолетней дочери (14 лет).
Квартира с этой долей находится в Челябинской области (квартира принадлежит бабушке несовершеннолетней. Доля была получена путем ДАРЕНИЯ бабушкой доли в квартире своей внучке. В данный момент бабушка решила продать эту квартиру).
Дочь в настоящее время живет и прописана в г. Москва, соответственно работа предстоит с Московскими органами опеки.
Московская опека настаивает на том, что единственно возможный вариант получения этого разрешения: ТОЛЬКО ПОКУПКА равнозначного жилого помещения у лица, не имеющего родственных связей с несовершеннолетней.
Каким еще возможным способом можно решить вопрос с продажей этой доли, КРОМЕ ПОКУПКИ ДРУГОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ? (прописываться в Челябинской области не вариант: местные органы опеки отправили в Москву).
1. В данный момент есть квартира в собственности в Москве (в которой я и собиралась выделять долю взамен той, что в Челябинской области)
2. Строится квартира-студия в Москве (я, как участник долевого строительства, срок сдачи), но она оформлена в ипотеку.
Почему нет.
1. Все правильно вы планировали, выделить доли в другой квартире.
2. Студия банк не даст разрешения
3. Внести деньги - стоимость долей детей на их счета до совершеннолетия.
Все варианты законны.
Спросить
Добрый день! К сожалению, органы опеки и попечительства правы.
Спросить
Есть вариант внести деньги на номинальный счёт ребенка в размере стоимости его доли.
Спросить
Добрый день! Единственный возможный вариант - это дарение дочери доли в московской квартире, после чего повторное обращение за выдачей согласия на продажу доли в Челябинской области. При этом имейте в виду, что деньги, эквивалентные стоимости доли дочери в челябинской квартире должны быть размещены на спецсчете в Сбербанке и распоряжаться ими Вы сможете только с согласия органа опеки и только в интересах ребенка (ст. 37 ГК РФ).
Спросить
